Wie zijn huis wil verbouwen kan dat het beste nú doen

Wie zijn huis wil verbouwen kan dat het beste nú doen

Wie zijn huis wil verbouwen, is momenteel goedkoper uit en kan makkelijker een aannemer vinden. Nu bouwbedrijven als gevolg van de crises rond stikstof en PFAS veel minder grote nieuwbouwprojecten hebben, zijn ze weer in voor kleinere klussen.

,,Je ziet een verschuiving in de markt’’, stelt woordvoerder Richard Massar van Bouwend Nederland, de vereniging van bouw- en infrabedrijven. Met ongeveer 4300 aangesloten bouwbedrijven is het de grootste ondernemersorganisatie in de bouw. ,,De bouwbedrijven doen er alles aan om hun mensen aan de gang te houden. Dat betekent dat ze met hun prijzen lager gaan zitten, bouwen wordt weer goedkoper.’’

Veel grote bouwprojecten liggen nog stil omdat er een probleem is met vervuilde grond en de stikstof die bij het bouwen vrijkomt. ,,Werk is er genoeg’’, stelt Massar, ,,maar het komt niet los.’’ Kleinere bouwprojecten zijn echter minder vaak vergunningsplichtig en kunnen makkelijker doorgaan.

Als je nu in januari of februari wil beginnen met je verbouwing, kan dat gewoon

Een jaar geleden was het voor particulieren die hun huis wilden verbouwden vaak moeilijk om een aannemer te vinden. ,,Als je ons vorig jaar rond deze tijd belde, dan kreeg je te horen dat we voorlopig geen tijd hadden’’, stelt Henny Hummelink. ,,Maar als je nu in januari of februari wil beginnen met je verbouwing, kan dat gewoon.’’

Prijsstijging

Bij zijn bedrijf in Lichtenvoorde in de Achterhoek werken zo’n tien mensen en hij zegt te merken dat de markt ‘iets minder’ wordt. ,,De laatste jaren is er een behoorlijke prijsstijging geweest in de bouw, alles is een stuk duurder geworden en dat schrikt mensen af.’’

Eigenaar Jan van de Veerdonk van het gelijknamige bouwbedrijf in Nijmegen merkt ook dat de grotere bouwbedrijven zich ineens interesseren voor kleinere verbouwingsklussen. ,,Die zeiden eerst ‘jij doet het prutswerk’, terwijl ze nu dat ‘prutswerk’ óók willen.’’ Van de Veerdonk doet veel renovaties en kleine verbouwingen en heeft werk genoeg.

‘Hangt van de regio af’

Of de wachttijden voor het laten doen van verbouwingen overal verdwenen zijn, kan Hans André de la Porte niet zeggen. ,,Ik heb er geen cijfers over, maar het hangt heel erg van de regio af’’, stelt de woordvoerder van de Vereniging Eigen Huis waarbij 780.000 huizenbezitters zijn aangesloten.

,,Het kan goed zijn dat het in Gelderland wat makkelijker is om aan een aannemer te komen dan in de Randstad.’’

Bron: AD