Tagarchief Nederlandse woningcorporaties

Verduurzaming 100.000 huurwoningen

Urgenda, Woningcorporaties gaan verduurzamen

Onder het mom ‘het kan als je het wil’ presenteert klimaatoganisatie Urgenda vandaag een plan om 100.000 woningen te verduurzamen samen met 170 Nederlandse woningcorporaties. Het is één van de veertig punten waarmee Urgenda wil laten zien dat de CO2-uitstoot voor 2020 met 25 procent kan worden verminderd.

Nederland moet in korte tijd extra maatregelen nemen om de uitstoot van broeikasgassen terug te dringen. In 2020 moet dat zoals gezegd een kwart minder zijn dan in 1990, zo bepaalde het gerechtshof in Den Haag in een zaak tegen de staat die was aangespannen door Urgenda. Om dat te halen, moet er wel een eindsprint gemaakt worden.

Een uitstootvermindering 25 procent komt overeen met 9 megaton CO2 minder. Met een hele serie maatregelen, die de komende weken één voor één bekend worden gemaakt door Urgenda, moet dit gehaald kunnen worden, zegt Marjan Minnesma, directeur van de klimaatorganisatie tegen RTL Z.

Schaf verhuurdersheffing af

Volgens Urgenda kan de uitstoot met 0,2 megaton omlaag als 100.000 huurwoningen extra worden verduurzaamd door woningcorporaties. Denk aan zonnepanelen, isolatie en warmtepompen. Het geld hiervoor zou moeten vrijkomen door het afschaffen van de verhuurdersheffing, die volgens Urgenda jaarlijks neerkomt op bijna 2 miljard euro.

Deze belasting op sociale huurwoningen is de corporaties al langer een doorn in het oog omdat die is gekoppeld aan de WOZ-waarde, de waarde die de gemeente geeft aan je huis. Met name in grote steden ligt die WOZ-waarde hoog en is de belastingaanslag dus ook aanzienlijk. Bovendien, zegt Minnesma, zou deze belasting tijdelijk zijn.

Steggel minder en kijk naar wat wel kan

Door de komende twee jaar 100.000 sociale huurwoningen te verduurzamen kan er volgens haar ook weer bespaard worden. “Wij kunnen een rijtjeswoning nu voor 35.000 euro per woning verduurzamen. Als we groter kunnen inkopen en hele blokken huizen kunnen doen in plaats van woning voor woning, kan dat omlaag naar 30.000 euro per woning.”

Volgens Minnesma zijn er genoeg installateurs om vaart achter de plannen te zetten. Op de vraag waarom het terugdringen van de CO2-uitstoot vanuit het kabinet minder voortvarend gaat, zegt ze.

“Het kabinet is zelf niet zo innovatief en in Den Haag wordt vooral gesteggeld over dingen als ‘we willen de maximumsnelheid van 130 kilometer niet omlaag’ en ‘we willen niet minder varkens'”, zegt ze.

Haar advies: “Kijk vooral naar wat wel kan en haalbaar is. Genoeg ideeën. Laat burgers ook meedenken. Bij ons komen mensen langs met hele uitgewerkte plannen. De uitstoot terugdringen kan.”