Uw huis heeft het zwaar te verduren in de winter: kou, sneeuw en regen.
Dit alles kan uw woning allemaal aantasten. Dat voorkomt u door een aantal voorzorgsmaatregelen te nemen. Hier vindt u een aantal simpele tips waarmee u uw woning wapent tegen de winter.
Een warm huis begint natuurlijk bij u cv. Des te beter deze zijn werk doet, des te knusser uw woning zal zijn. Is u cv-ketel oud en aan vervanging toe? Dan verwarmt deze uw huis niet optimaal. Overweeg in dat geval om een hr-ketel te kopen. Deze ketels verbruiken aanzienlijk minder energie, zelfs in de meest strenge winter. Zo voelt u u niet meer schuldig wanneer u de verwarming lekker hoog zet, want u energiekosten zijn uiteindelijk lager.
De winter kan funest zijn voor zowel kunststof -, aluminium en houten deuren en kozijnen. Zorg dat de afwatering van kozijnen goed vrij zijn en schoon. Daarbij alle rubbers droog en goed sluiten. Bij kunststof en ook aluminium kunnen op de aansluitingen van de kozijnen scheurtjes aanwezig zijn zorg dat dit dicht wordt dit wegens bevriezing kan profiel zich verzeten en uitbreken, bij houten kozijnen moet u vooral wanneer de verf aan het afbladderen is opletten. De kou en vochtigheid zorgen er namelijk voor dat het hout kan gaan rotten. Voor als de lente begint kan het kozijn al brokkelen en zullen uw kozijnen gerepareerd moeten worden, wat een vervelende rekening met zich meebrengt. Vermijd dit probleem door u kozijnen en deuren op tijd te laten lakken, nog voor de winter begint.
Niks is zo vervelend als koude tocht die door uw huis trekt. Het zorgt ervoor dat u verwarming harder moet werken, maar het maakt uw huis ook onaangenaam. Voorkom tocht door speciale strips aan te brengen bij uw deuren en ramen. Zo dicht u alle kieren en houdt u koude lucht buiten de deur.
De vrieskou kan kranen en leidingen laten springen. Dat komt door het ijskoude water dat bevriest en uitzet in de leidingen. Hierdoor ontstaan er scheurtjes en lekkages. U voorkomt dit door alle buitenkranen af te sluiten, het liefste zodra de winter begint. Lopen er leidingen door koude ruimtes in uw huis, zoals uw kelder of garage? Bescherm deze dan met behulp van isoleerfolie.
Een kapot dak zorgt in een mum van tijd voor lekkages; vooral in de winter. Sneeuw en regen sijpelen door kleine scheurtjes in het dak, waardoor u met waterschade zit. Vermijd dit probleem door ieder jaar een controle uit te laten voeren. Een specialist checkt of alle dakpannen nog heel zijn, reinigt uw dakgoot en repareert eventuele defecten. Zo houdt u het lekker droog in de winter.
Check hier welk isolatieglas in jouw ramen mogelijk is.
In de meeste bestaande kozijnen kun je HR++ glas plaatsen, maar meestal geen triple glas. Triple glas is dan te zwaar.
In nieuwe kozijnen is triple glas wel mogelijk.
Bij appartementen is het plaatsen van HR++ glas of triple/quadro glas een verantwoordelijkheid voor de VvE.
Kosten en besparingen HR++ glas in bestaande kozijnen
Kosten € | Je bespaart ieder jaar (tov enkel glas) | Je bespaart ieder jaar (tov dubbel glas) | |
Tussenwoning | 3.100 | 290 € | 120 € |
Hoekwoning /2-1 kap | 3.500 | 330 € | 140 € |
Vrijstaande woning | 4.700 | 450 € | 180 € |
HR++ glas in hele huis in bestaande kozijnen. Besparing berekend met hr-ketel en gasprijs van 77 cent per m3.
Als je kozijnen gaat vervangen, heb je sowieso kosten. In een hoekwoning zijn de kosten voor nieuwe kozijnen met HR++ glas 8.100 euro. Voor zo’n 1.200 euro extra heb je nieuwe, isolerende kozijnen met triple glas (HR+++). Je extra besparing is 90 euro per jaar en bij quadro glas(HR++++) 120 euro per jaar. Bedenk dat kozijnen en glas heel lang mee gaan.
Hieronder zie je de kosten en besparing voor isolerende kozijnen met triple glas per woningtype.
| Kosten € | Je bespaart ieder jaar (tov enkel glas) | Je bespaart ieder jaar (tov dubbel glas) | |
| Tussenwoning | 8.400 | 370 € | 200 € |
| Hoekwoning /2-1 kap | 9.600 | 400 € | 220 € |
| Vrijstaande woning | 12.700 | 550 € | 290 € |
Triple glas in hele huis in nieuwe, isolerende kozijnen. Besparing berekend met hr-ketel en gasprijs van 77 cent per m3.
Als je de kosten en besparing van het vervangen van enkel glas door HR++ glas (in bestaande kozijnen) vergelijkt met een spaarrekening zou je 6 procent rente krijgen, berekent Milieu Centraal. De huidige rente op een spaarrekening ligt onder de 2 procent. Isolerend glas is gunstig voor de waarde van je huis. En voor je dagelijkse woonplezier.
Heb je geen spaargeld of wil je liever geld achter de hand houden? Er zijn tal van mogelijkheden om energiebesparing in huis op een andere manier te financieren, zoals de gunstige Energiebespaarlening.
Isolatieglas in bestaande kozijnen is snel en eenvoudig aangebracht. Ook het plaatsen van nieuwe kozijnen met triple glas is geen grote verbouwing. Het plaatsen duurt ongeveer een dag. Heb je veel ramen en laat je ook kozijnen vervangen, dan duurt het langer. Het schilderen van houten kozijnen duurt ook een paar dagen.
Het werk gebeurt voor een groot deel van buitenaf. Bij het vervangen van kozijnen blijven de muren in tact. Bij bestaande kozijnen wordt de sponning breder gemaakt. Hierdoor kan er zaagsel vrijkomen. Het isolatiebedrijf ruimt alles echter weer netjes voor je op.
Als je je vensterbank leegmaakt en je meubels voor het raam weg schuift, kan het isolatiebedrijf zo aan de slag!
Tips isolerend glas
1 Ga je kozijnen vervangen, kies dan meteen voor triple glas en goed isolerende kozijnen met dubbele kierdichting. Dit is wat duurder dan nieuwe kozijnen met HR++ glas, maar je hebt nog meer comfort en je bespaart ook meer. Bedenk dat kozijnen en glas lang mee gaan.
2 Ventileren is belangrijk. Laat tegelijk met je nieuwe glas ventilatieroosters in je ramen plaatsen of zorg voor klepraampjes (met inbraakbeveiliging) die je open kunt zetten.
3 Vergeet bij het isoleren van de ramen ook de rest van je huis niet. Zo voorkom je dat er vocht (condens) op je muren, vloer of dak komt. Dat kan leiden tot vochtplekken en schimmels. Een niet-geïsoleerde vloer met vloerbedekking is door condens een voedingsbodem voor huisstofmijt.
U kunt altijd bij ons terecht voor vragen en mogelijkheden over uw woning.
Vanaf 2021 is er een nieuw stelsel voor toezicht op de kwaliteit in de bouw. Met de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen zorgt ervoor dat de consument beter beschermd wordt.
Er komt een kwaliteitscontroleur die het bouwplan toetst op risico’s en op de bouwplaats controleert of het werk aan alle wettelijke bouwvoorschriften voldoet. Bouwers worden meer aansprakelijk voor de kwaliteit van hun bouwwerken.
Consumenten krijgen een betere bescherming als na oplevering van een bouwwerk gebreken worden ontdekt. Dat komt door het aanscherpen van de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer.
“Daarmee krijgen consumenten het bouwwerk waar ze recht op hebben en kunnen veiligheidsincidenten makkelijker worden voorkomen.”
Het nieuwe stelsel treedt stapsgewijs in werking en geldt vanaf 1 januari 2021 eerst voor bouwwerken in de laagste risicoklasse. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en eenvoudige bedrijfspanden. Dat geeft alle betrokken partijen de kans ervaring op te doen met de nieuwe werkwijze van toezicht in de bouw.
De toenemende complexiteit in de bouw maakt meer en beter toezicht noodzakelijk. Naast controle op kwaliteit biedt de nieuwe werkwijze meer waarborgen voor de veiligheid. In plaats van de huidige, vaak papieren toets worden bouwers verplicht een onafhankelijke en gecertificeerde kwaliteitscontroleur in te schakelen.
Ook wordt bij oplevering getoetst of het bouwwerk voldoet aan eisen van bijvoorbeeld:
Voor de consument, en voor de particuliere en professionele opdrachtgevers is het van groot belang dat alles is uitgevoerd volgens de wettelijke bouwvoorschriften en gemaakte afspraken. Een publieke toelatingsorganisatie houdt toezicht op de werking van het stelsel.
Begin 2019 sloot minister Ollongren een bestuursakkoord met de VNG, waardoor bij gemeenten en andere maatschappelijke partijen breed draagvlak ontstond voor de invoering van de nieuwe wet. Met dit akkoord zijn partijen het eens over de noodzaak van een nieuw stelsel van bouwtoezicht dat de bouwkwaliteit verhoogt, het aantal incidenten vermindert en de positie van de consument beschermt. Ook is overeenstemming over de voorwaarden waaronder de gemeenten in het nieuwe stelsel hun taken kunnen vervullen. Die kunnen blijven handhaven wanneer een aannemer zich niet aan de bouwvoorschriften houdt. Het voorstel van het kabinet werd 21 februari 2017 in de Tweede Kamer met ruime meerderheid (110 stemmen) aangenomen. Het wetsvoorstel stuitte medio 2017 bij de behandeling in de Eerste Kamer op bezwaren. De senatoren wilden onder andere meer duidelijkheid over de informatiepositie van het gemeenten ten opzichte van de nieuwe kwaliteitscontroleurs. In afwachting van nadere afspraken met de VNG werd de behandeling van het wetsvoorstel toen aangehouden.
Deze subsidie is bestemd voor VvE’s, woonverenigingen en wooncoöperaties. Voorwaarde is dat de eigenaren zelf in de woningen wonen en deze niet verhuren. Commercieel vastgoed binnen de VvE (zoals winkels of kantoren) is uitgesloten van subsidie.
Daarnaast verstrekt het Nationaal Energiebespaarfonds voor de verduurzaming van VvE’s laagrentende leningen in de vorm van een Energiebespaarlening.
Tip: Laat voor een renovatie eerst een energieadvies opstellen. Daarvoor kunt u subsidie voor energieadvies aanvragen. Daarnaast of vervolgens kunt u subsidie aanvragen voor energiebesparende maatregelen. Dit moet u per gebouw doen.
GOED VOORBEREID IS HET HALVE WERK
Subsidie energiebesparing eigen huis Varianten voor VVE’s
Voor de SEEH voor Verenigingen van Eigenaren is het totaalbudget € 12 miljoen voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen en € 2 miljoen voor energieadvies, MJOP en procesbegeleiding.
| Beschikbaar budget € | Aantal aanvragers | € Subsidie aangevraagd | Aantal verstrekt | € Subsidie verstrekt | |
|---|---|---|---|---|---|
| Energiebesparende isolatiemaatregelen | 12.000.000 | 321 | 8.337.535 | 293 | 4.530.210 |
| Energieadvies, MJOP en procesbegeleiding | 2.000.000 | 168 | 408.055 | 153 | 291.922 |
Wilt u weten welke energiebesparende maatregelen voor uw gebouw(en) het beste resultaat en rendement geven? Dan kunt u subsidie aanvragen voor energieadvies.
Subsidie voor energiebesparende maatregelen
Wilt u met uw VvE 2 of meer energiebesparende isolatiemaatregelen uitvoeren? Dan kunt u vooraf subsidie aanvragen.
U moet deze subsidie voor elk gebouw apart aanvragen, voordat u de maatregelen uitvoert.
Een goede voorbereiding is het halve werk. Vraag daarom een gratis oriënterend adviesgesprek aan bij RVO.nl. Onze adviseurs helpen u graag om de juiste subsidievariant(en) te kiezen en de aanvraag voor te bereiden. Daarmee voorkomt u teleurstelling.
Kies in het aanmeldformulier voor ‘duurzaam’ en vermeld in het vrije tekstveld ‘SEEH eerste adviesgesprek’.
Let op: alleen verenigingen kunnen zich hiervoor aanmelden.
U kunt uw subsidie vooraf zelf berekenen met de rekentool. De berekening is ter informatie en geeft alleen een indicatie van het subsidiebedrag.
Tip: Open de rekentool en sla deze eerst op op uw pc. De rekentool werkt niet op een IOS-platform (Apple).
Wilt u subsidie aanvragen voor energieadvies en/of energiebesparende isolatiemaatregelen?
Bij sloop, nieuwbouw of werkzaamheden aan woningen en gebouwen moet u controleren of er geen beschermde soorten aanwezig zijn. Zoals vleermuizen, uilen, mussen, gierzwaluwen of planten. Houd hier rekening mee bij uw verbouwingsplannen.
Bekijk de pagina Wet natuurbescherming voor meer informatie.
Dit stelt brancheorganisatie Bouwend Nederland in een woensdag verschenen rapport. Niet eerder waren er zo’n concrete cijfers over de Brabantse gevolgen van het stikstofprobleem dat het land al maanden in zijn greep houdt.
Rijk, provincie en gemeenten draaien overuren om de vergunningverlening voor bouwprojecten toch weer op gang te brengen.
“Zij zijn aan zet. Wij blijven net zolang duwen en druk zetten tot alles weer door kan. Het rapport helpt ons daarbij”, zegt Niels Wensing, woordvoerder van Bouwend Nederland.
De provincie maakte dinsdag bekend dat ze boeren wil uitkopen om de stikstofuitstoot terug te dringen en daarmee ruimte te maken voor nieuwe ontwikkelingen.
“Wij juichen alles toe dat helpt om de bouw vlot te trekken. Het is wel eerst zien, dan tevreden zijn.”
Het zijn al idioot hoge cijfers, maar het probleem is waarschijnlijk nog veel groter
Niels Wensing, Woordvoerder Bouwend Nederland
Gedeputeerde Christophe van der Maat kreeg de cijfers woensdag gepresenteerd.
“Het bevestigt het beeld dat we alles uit de kast moeten halen om de vergunningaanvraag weer op gang te brengen”, aldus de provinciebestuurder.
Het is ook hem veel waard om de bouw door te laten gaan. Brabant telt nu ongeveer 1,1 miljoen woningen en wil komende tien jaar in totaal 120.000 woningen bij laten bouwen om de groeiende vraag te benen.
De cijfers van Bouwend Nederland komen voort uit een enquête die de brancheorganisatie afgelopen weken hield onder haar leden. De belangrijkste vraag: hoe word jij getroffen door de stikstofproblematiek? Slechts 821 leden, een vijfde van het totaal, namen de moeite om de enquête in te vullen.
Wensing:
“Het zijn al idioot hoge cijfers, maar het probleem is waarschijnlijk nog veel groter.”
Het rapport leert dat verspreid over heel Brabant minstens 80 projecten worden geraakt. Bouwend Nederland noemt bewust geen namen van projecten of bedrijven, om deze niet nóg verder in de problemen te brengen.
“Als je als bedrijf op zo’n lijst staat, kan dat opdrachtgevers wegjagen.”
In de sector staan bedrijven ook niet in de rij om te vertellen dat ze last hebben van de stikstofstilstand. Het zijn toch vaak ‘ de anderen ’ die hinder ondervinden, blijkt uit gesprekken die Brabants Dagblad afgelopen week voerde met twaalf grote en kleine bouwers.
Woordvoerder Wensing snapt die terughoudendheid wel. De getroffen bouwers hebben het al moeilijk, weet hij.
“Bedrijven bestellen materiaal en reserveren mensen voor opdrachten die in de pijplijn zitten. Als het werk dan stilvalt, hoeft er zeker voor kleine bedrijven niet veel te gebeuren om failliet te gaan.”
Hoewel hij de aantallen gigantisch noemt, staat Wensing niet te kijken over de hoogte van het aantal nieuwbouwwoningen, banen en euro’s die op de tocht staan. ABN Amro becijferde eerder al dat de stikstofstrop de bouwsector komende vijf jaar 14 miljard euro kost.
Woningmarktdeskundige Peter Boelhouwer ziet de cijfers van Bouwend Nederland als indicatie van hoe groot het probleem kán zijn.
De toekomst moet uitwijzen hoe groot het euvel écht is.
“Er heerst een grote onzekerheid, vooral voor grote projecten waarbij het lastiger is om de stikstofuitstoot te compenseren door het saneren van boerenbedrijven. De komende maanden maken mogelijk meer duidelijk over de omvang van het probleem. Gaan gemeenten weer vergunningen verstrekken? Wat doen rechters met bezwaarmakers die de vergunningen aanvechten? Dat is nog heel onduidelijk.”
In de tussentijd zoeken bouwbedrijven zelf ook naar oplossingen. Zo kan Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen waarschijnlijk met enige vertraging toch aan de slag voor nieuwbouwwijk Heem van Selis in Boxtel. Door drie boerenbedrijven in het plangebied te saneren, ontstaat ruimte voor de bouw van de wijk met in totaal bijna vijfhonderd woningen. De lokale politiek hakt in november een knoop door over de vergunningaanvraag. Dat is drie maanden later dan de bedoeling was, maar volgens Boelhouwer ook het bewijs dat van uitstel geen afstel hoeft te komen.
Bij de overige 73,1 procent van de aanbestedingen speelde duurzaamheid geen rol van betekenis. Bij een merendeel van de aanbestedingen wordt veelal besloten op basis van de laagste prijs.
Maar ook als duurzaamheid wel werd in de overweging meegenomen, telde die factor in ruim 58 procent van de gevallen maar voor 15 procent mee in de gunning.
“De grote lijn: de markt wordt nog onvoldoende beloond voor duurzame innovaties. Hierdoor wordt de innovatiekracht van de markt nog steeds onvoldoende benut”, aldus Bouwend Nederland.
De brancheorganisatie pleit voor meer aandacht voor kwaliteit bij aanbestedingen in plaats van de huidige focus op prijs. Duurzaamheid zou hier een onderdeel van moeten zijn, aldus Bouwend Nederland.
“Vanuit onze achterban horen we al geruime tijd dat duurzame innovaties vaak niet gerealiseerd worden, omdat hier binnen de aanbesteding geen ruimte voor is”, stelt programmamanager duurzaamheid Helen Visser.
Ook wordt volgens de vereniging steeds minder vaak gekozen voor contracten waarbij langjarig onderhoud en beheer is inbegrepen, terwijl zulke contracten duurzaamheid juist ten goede zouden komen.
“Dergelijke contractvormen stimuleren juist het maken van doordachte duurzame keuzes, waarvan zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers langjarig profiteren.”
Bron:ANP
Copyright @ 2017 - 2024 MPG - AHK Kozijn B.V. - Aluminium -, Hout-, Kunststof kozijnen
Beste mensen, wij zijn open.
Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 15:30 uur .
Ook de showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.
Met vriendelijke groet.
AHK Kozijn team
