• +072 572 1415
  • info@ahkkozijnen.nl

Tagarchief verduurzamen

energielabel, energielabel verplicht, energiebesparingslabel,energiekosten label, energiezuinigheidslabel, woning zuinigheid, huis isolatie,

Energielabel A, pas in 2055 bij gem. koopwoning

Flevoland loopt voorop,

Zeeland bungelt onderaan

Het duurt nog tot 2055

voordat de gemiddelde koopwoning

energielabel A heeft

Nederlandse woningen zijn aan het vergroenen, maar met het huidige tempo heeft de gemiddelde woning pas een A-label in 2055.

Dat melde dataverzamelaar voor onroerend goed Calcasa in zijn kwartaalbericht.

Sinds 1 januari 2015 is bij verkoop van een woningen een energielabel verplicht dat laat zien hoe energiezuinig de woning is. De minst zuinige woningen krijgen een G-label terwijl de zuinigste woningen met een A en vier plussen worden aangeduid.

Daarmee speelt het energielabel een rol in de verduurzaming van de woningvoorraad die de Nederlandse overheid op de agenda heeft staan. In het Klimaatakkoord heeft het kabinet afgesproken dat in 2030 1,5 miljoen bestaande woningen worden verduurzaamd en in 2050 moeten 7 miljoen woningen van het aardgas af zijn.

Huizenbezitters kunnen de woning verduurzamen en dus hun energielabel verbeteren met verschillende maatregelen, zoals betere isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp.

Van de 7,7 miljoen woningen in Nederland hebben 4,6 miljoen woningen op dit moment een definitief energielabel, wat neerkomt op 60 procent. Het energielabel is alleen verplicht bij transactie. Daarom is nog niet ieder huis voorzien: 4 op de 10 huizen heeft nog geen energielabel.

Het aantal woningen met energielabel neemt wel sterk toe, toont de grafiek.

Nederlandse-woningen-gemiddeld-pas-een-A-label-in-2055

De 4,6 miljoen woningen met energielabel worden ook steeds groener. Ruim 1,3 miljoen woningen hebben een definitief label A, wat neerkomt op 30 procent van het totaal aantal geregistreerde energielabels. Ook het aantal B-labels neemt toe terwijl de D- en E-labels naar verhouding afnemen.

Was het label van de gemiddelde Nederlandse woning 10 jaar geleden nog D, nu ligt het tussen de B en C.

Nederlandse-woningen-gemiddeld-pas-een-A-label-in-2055

Ongeveer 1 miljoen woningen zijn sinds de invoering van het het label minimaal één stap omhooggegaan. Daarbij ging 40 procent van de woningen van een B naar A. 16 procent van de woningen verduurzaamden drastisch en gingen op transactiemomenten van G naar A.

A-labels per provincie

De energieprestatie van de woningvoorraad is verschilt sterk per provincie, blijkt ook uit het onderzoek. De onderstaande tabel toont het aantal A- en B-labels in 2020 ten opzichte van 2015, het jaar dat het verplichte energielabel werd ingevoerd.

Nederlandse-woningen-gemiddeld-pas-een-A-label-in-2055

Flevoland is de provincie met de meeste A- en B-labels. Het gebied is tussen 1950 en 1968 ingepolderd en er staan relatief nieuwe woningen met een betere energieprestatie.

Sinds 2006 moeten nieuwbouwwoningen aan strengere eisen voldoen wat betreft energiezuinigheid waardoor deze huizen altijd een A-label scoren.

De provincies Zuid-Holland en Limburg staan er het beroerdst voor. Slechts 20 procent van de woningen in deze provincies heeft een A-label. Ook Zeeland heeft nog een lange weg te gaan. Het aantal A-labels in deze provincie nam met 6 procent het minst toe in de afgelopen vijf jaar.

Zo lang duurt het voordat alle woningen A-label hebben

Er is berekend hoelang het duurt voordat alle woningen in de provincies een A-label hebben, op basis van het tempo waarin de vergroening van woningen de afgelopen vijf jaar is opgerukt.

De kaart hieronder toont het jaar waarin de woningvoorraad per provincie is voorzien van een A-label.

Nederlandse-woningen-gemiddeld-pas-een-A-label-in-2055

De ‘groenste’ provincie Flevoland is er in 2035 het vroegst bij. Zeeland doet er wat langer over. De provincie zal als het in dit tempo doorgaat met de overgang naar A-labels pas in 2090 klaar zijn.

Ondertussen is het effect van het energielabel op de woningmarkt nog niet zo relevant als de overheid had gehoopt. De huizenprijzen zijn de afgelopen maanden het sterkst gestegen in 20 jaar tijd en het aanbod is krap. Het geringe aanbod en de lage rente hebben een groter effect op de woningwaarde.

Dat betekent niet dat het energielabel helemaal geen effect heeft. Ze vergeleken in 2018 het prijseffect van vergelijkbare woningen met een beter label. De woningen met een beter energielabel hadden toen een verkoopprijs die 2 procent hoger lag.

Dat verschil is inmiddels toegenomen tot 4 procent. Een huis met de gemiddelde woningwaarde van 378.000 euro brengt dus gemiddeld 14.000 meer op met een goed energielabel.

Bron: Calcasa

warmtebeelden, warmtescan woning, energielabel woning, label energie, energielabel , woning isolatie, isolatie huis, energiebesparing woning, besparende oplossingen woning,
architecten, verduurzaming nieuw bouw, circulaire innovatie bouw, woningen verduurzamen,

Miljoenen voor duurzame renovatieconcepten

Goedkopere woning verbeteringen, miniatuur-ventilatiesystemen, prefab warmtepompschoorstenen en innovatieve kozijnen: de overheid stelt 27 miljoen euro beschikbaar voor partijen die goedkope en duurzame renovatieconcepten ontwikkelen.

duurzamer wonen, huizen duurzamer in Nederland, verduurzaming in Nederland, betere isolatie,circulaire bouw, energiezuinige woningen, energie verbetering, subsidies in nederland, Nederlandse subsidie 2019 -2030, huizen bezitters en subsidies,

Het gaat om een subsidieregeling waarvan de voorinschrijving start op 1 april. Voorwaarde is dat het ontwikkelen van het concept gebeurt door minimaal drie ondernemingen en dat een project een omvang heeft van tenminste 2 miljoen euro. De overheid neemt met deze subsidieregeling de helft van de kosten voor zijn rekening.

Het moet goedkoper

Veel woning- en gebouweigenaren hikken nu nog tegen de kosten en de rompslomp van een duurzame renovatie aan. Volgens het Klimaatakkoord is een kostenreductie van 20-40 procent noodzakelijk om echt vaart te kunnen maken. Vergaande industrialisatie, standaardisatie en digitalisering van het productie-, (ver)bouw- en installatieproces kunnen daar voor zorgen.

Wat komt zoal in aanmerking voor subsidie? In een lijst in de Staatscourant doet minister Eric Wiebes wat suggesties. Hij heeft het onder meer over warmtepompconcepten met een geïntegreerde aanpak waarin ontwerp en integratie in gevel of dak samen met een zonnesystemen en ventilatie zijn samengebracht in één systeeminnovatie. Maar ook in aanmerking komen bijvoorbeeld het ontwikkelen van meetmethodes en data analytics die leiden tot het realiseren van de beloofde gebouwprestaties, net als experimenten met groen gas en waterstof.

Het sociale aspect

Maar het gaat bij deze subsidieronde echter niet alleen over technische zaken; ook aan het sociale en psychologische aspect van een renovatie moet worden gedacht. Daarom is er ook geld beschikbaar voor projecten die zich richten op bewonerservaringen, acceptatie van nieuwe oplossingen en een “gestroomlijnde klantreis”.

Ook de ontwikkeling van slimme financieringsconstructies kan op geld rekenen uit deze subsidiepot die de naam MOOI (Missiegedreven Onderzoek, Ontwikkeling en Innovatie) heeft meegekregen.

Missiegedreven Onderzoek, Ontwikkeling en Innovatie (MOOI)

Bijna open, 1 april

De regeling Missiegedreven Onderzoek, Ontwikkeling en Innovatie (MOOI) ondersteunt integrale oplossingen die bijdragen aan de klimaatdoelen. Binnen de consortia die we zoeken staat deze integrale aanpak centraal. De regeling richt zich op projecten voor ‘Wind op zee’, ‘Hernieuwbare elektriciteit op land’, ‘Gebouwde omgeving’ en de ‘Industrie’. RVO rapport pdf

eco kozijn, eco kozijnen, duurzaam kozijn, duurzame kozijnen, energieneutraal kozijn, isolerende kozijnen, isolatie kozijn, veilige kozijnen, sfeer kozijnen, nostalgische ramen, kozijnen op maat, deceuninck kozijnen, gealan kozijnen, aluminium kozijnen, houten kozijnen
energie zuinige kozijnen, duurzame kozijnen, isolatie kozijnen, eco kozijnen, isolerende kozijnen,nederlandse kozijnen, hollandse kozijnen, energie zuinige kozijn, duurzame kozijn, isolatie kozijn, eco kozijn, nederlandse kozijn, hollandse kozijn, hl kozijnen, nl kozijnen, duurzaamste kozijnen, isolatieglas, glas isolatie

Isolatieglas, binnen lekker warm

Met isolerend glas blijft de warmte in huis.

Hierdoor bespaar je energie en wordt je huis een stuk comfortabeler er is geen tocht en kou bij de ramen. Ook heb je minder last van geluidsoverlast van buiten ( bij ongelijke glas dikte verdeling).
Enkel glas is niet meer van deze tijd. HR++ glas is inmiddels de standaard. Dit bespaart veel meer dan het dubbel glas dat in de meeste oudere woningen zit. Tegenwoordig is er triple glas, met drie isolatielagen of quadro glas met vier isolatielagen van glas, wat nog beter isoleert.

Doe de glasisolatie test !

glas subsidie, subsidie glas, triple glas, HR glas, HR+++ glas, hoogrendement glas, deceuninck kozijn, gealan kozijnen,

Is mijn woning geschikt?

Check hier welk isolatieglas in jouw ramen mogelijk is.

  • In de meeste bestaande kozijnen kun je HR++ glas plaatsen, maar meestal geen triple glas. Triple glas is dan te zwaar.

  • In nieuwe kozijnen is triple glas wel mogelijk.

  • Voor monumenten is er speciaal isolatieglas. Dan is HR++ glas of triple glas vaak niet mogelijk of niet toegestaan.

 

Bij appartementen is het plaatsen van HR++ glas of triple/quadro glas een verantwoordelijkheid voor de VvE.

 

VvE subsidies

glasisolatie, verduurzaming met glas, besparing met glas, besparend glas, energiezuinig glas, zuinig glas, energie besparend glas, energieneutraal glas, passief glas, passiefbouw glas, duurzame glas isolatie,

Kosten en besparingen

Kosten en besparingen HR++ glas in bestaande kozijnen

 

Kosten €

Je bespaart ieder jaar (tov enkel glas)

Je bespaart ieder jaar (tov dubbel glas)

Tussenwoning

3.100 

290 €

120 €

Hoekwoning /2-1 kap

3.500 

330 €

140 €

Vrijstaande woning

4.700 

450 €

180 €

HR++ glas in hele huis in bestaande kozijnen. Besparing berekend met hr-ketel en gasprijs van 77 cent per m3.

 

Kosten en besparingen triple glas in nieuwe, isolerende kozijnen

Als je kozijnen gaat vervangen, heb je sowieso kosten. In een hoekwoning zijn de kosten voor nieuwe kozijnen met HR++ glas 8.100 euro. Voor zo’n 1.200 euro extra heb je nieuwe, isolerende kozijnen met triple glas (HR+++). Je extra besparing is 90 euro per jaar en bij quadro glas(HR++++) 120 euro per jaar. Bedenk dat kozijnen en glas heel lang mee gaan.

Hieronder zie je de kosten en besparing voor isolerende kozijnen met triple glas per woningtype.

 Kosten €Je bespaart ieder jaar (tov enkel glas)Je bespaart ieder jaar (tov dubbel glas)
Tussenwoning8.400 370 €200 €
Hoekwoning /2-1 kap9.600 400 €220 €
Vrijstaande woning12.700 550 €290 €

Triple glas in hele huis in nieuwe, isolerende kozijnen. Besparing berekend met hr-ketel en gasprijs van 77 cent per m3.

 

Glas isolatie

duurzaam kozijn, duurzame kozijnen, energieneutraal kozijn, isolerende kozijnen, isolatie kozijn, veilige kozijnen, sfeer kozijnen, nostalgische ramen, kozijnen op maat, deceuninck kozijnen, alu kozijnen, energiezuinige kozijnen, isolatiekozijnen,
6 procent spaarrente

Als je de kosten en besparing van het vervangen van enkel glas door HR++ glas (in bestaande kozijnen) vergelijkt met een spaarrekening zou je 6 procent rente krijgen, berekent Milieu Centraal. De huidige rente op een spaarrekening ligt onder de 2 procent. Isolerend glas is gunstig voor de waarde van je huis. En voor je dagelijkse woonplezier.

Heb je geen spaargeld of wil je liever geld achter de hand houden? Er zijn tal van mogelijkheden om energiebesparing in huis op een andere manier te financieren, zoals de gunstige Energiebespaarlening.

 

Subsidie voor woningbezitters/huiseigenaren

Zo werkt het

Isolatieglas in bestaande kozijnen is snel en eenvoudig aangebracht. Ook het plaatsen van nieuwe kozijnen met triple glas is geen grote verbouwing. Het plaatsen duurt ongeveer een dag. Heb je veel ramen en laat je ook kozijnen vervangen, dan duurt het langer. Het schilderen van houten kozijnen duurt ook een paar dagen.

Het werk gebeurt voor een groot deel van buitenaf. Bij het vervangen van kozijnen blijven de muren in tact. Bij bestaande kozijnen wordt de sponning breder gemaakt. Hierdoor kan er zaagsel vrijkomen. Het isolatiebedrijf ruimt alles echter weer netjes voor je op.

Als je je vensterbank leegmaakt en je meubels voor het raam weg schuift, kan het isolatiebedrijf zo aan de slag!

 

duurzamer wonen, huizen duurzamer in Nederland, verduurzaming in Nederland, betere isolatie,circulaire bouw, energiezuinige woningen, energie verbetering, subsidies in nederland, Nederlandse subsidie 2019 -2030, huizen bezitters en subsidies,

Tips isolerend glas

1  Ga je kozijnen vervangen, kies dan meteen voor triple glas en goed isolerende kozijnen met dubbele kierdichting. Dit is wat duurder dan nieuwe kozijnen met HR++ glas, maar je hebt nog meer comfort en je bespaart ook meer. Bedenk dat kozijnen en glas lang mee gaan.
2 Ventileren is belangrijk. Laat tegelijk met je nieuwe glas ventilatieroosters in je ramen plaatsen of zorg voor klepraampjes (met inbraakbeveiliging) die je open kunt zetten.
3 Vergeet bij het isoleren van de ramen ook de rest van je huis niet. Zo voorkom je dat er vocht (condens) op je muren, vloer of dak komt. Dat kan leiden tot vochtplekken en schimmels. Een niet-geïsoleerde vloer met vloerbedekking is door condens een voedingsbodem voor huisstofmijt.

 

ISOLATIEWAARDEN?

Heb je nog vragen?

U kunt altijd bij ons terecht voor vragen en mogelijkheden over uw woning.

Voer uw e-mailadres in, zodat we contact met u kunnen opnemen.

 

 

architecten, verduurzaming nieuw bouw, circulaire innovatie bouw, woningen verduurzamen,

Bij drie kwart aanbestedingen is geen rol voor duurzaamheid

Duurzaamheid speelt nog altijd een ondergeschikte rol bij aanbestedingen van bouwprojecten van Nederlandse publieke instellingen, concludeert brancheorganisatie Bouwend Nederland maandag aan de hand van een onderzoek onder 83 grootste publieke aanbesteders. In 2018 werd duurzaamheid bij 26,9 procent van de aanbestedingen meegenomen in de beslissing.

 

duurzaamheid, verduurzamen nieuwbouw, verduurzamen van woningen, bouwen op duurzaamheid, duurzame investering, duurzame oplossingen, circulaire bouw

 

Bij de overige 73,1 procent van de aanbestedingen speelde duurzaamheid geen rol van betekenis. Bij een merendeel van de aanbestedingen wordt veelal besloten op basis van de laagste prijs.

Maar ook als duurzaamheid wel werd in de overweging meegenomen, telde die factor in ruim 58 procent van de gevallen maar voor 15 procent mee in de gunning.

“De grote lijn: de markt wordt nog onvoldoende beloond voor duurzame innovaties. Hierdoor wordt de innovatiekracht van de markt nog steeds onvoldoende benut”, aldus Bouwend Nederland.

De brancheorganisatie pleit voor meer aandacht voor kwaliteit bij aanbestedingen in plaats van de huidige focus op prijs. Duurzaamheid zou hier een onderdeel van moeten zijn, aldus Bouwend Nederland.

“Vanuit onze achterban horen we al geruime tijd dat duurzame innovaties vaak niet gerealiseerd worden, omdat hier binnen de aanbesteding geen ruimte voor is”, stelt programmamanager duurzaamheid Helen Visser.

Ook wordt volgens de vereniging steeds minder vaak gekozen voor contracten waarbij langjarig onderhoud en beheer is inbegrepen, terwijl zulke contracten duurzaamheid juist ten goede zouden komen.

“Dergelijke contractvormen stimuleren juist het maken van doordachte duurzame keuzes, waarvan zowel opdrachtgevers als opdrachtnemers langjarig profiteren.”

 

Bron:ANP

 

AHK Kozijn, subsidie, overheid, nieuws energieneutraal,kunststof kozijn, duurzaamheid kozijn, kunststof kozijnen, houten kozijnen, aluminium kozijnen, duurzame kozijnen, circulaire kozijnen, eco kozijnen, isolerende kozijnen. energiezuinige kozijnen, passief kozijnen, passiefbouw ramen, isolerend kozijn, isolatie kozijnen,

 

duurzame kozijnen, duurzame deuren,duurzaam bouwen, GEALAN, deceuninck, hout100%,kunststof kozijnen, houten kozijnen, aluminium kozijnen, passiefbouwkozijnen, energieneutraalkozijnen, blokprofiel, vlakprofiel, blok kozijnen, vlak kozijnen, kunststof profielen, aluminium profielen, houten profielen, ramen van kunststof, ramen van hout, ramen van aluminium, deurkozijnen, schuifpuien, tuindeuren, stolpstel, hefschuifpui, renovatie kozijnen, nieuwbouw kozijnen, eco kozijnen, ecokozijn, duurzaam kozijn, recycle kozijnen, goedkope kozijnen, kwaliteitskozijnen, garantie kozijnen, goedkoopste kozijnen, voordeligste kozijnen,

Woning verduurzamen?

Flink sparen, subsidie aanvragen of anders lenen!

De afgelopen weken hebben we in een serie verhalen en regelingen in kaart gebracht hoe je een bestaande, oude woning kan verduurzamen en wat daar allemaal bij komt kijken. Dat blijkt nogal wat.

nieuwbouw, renovatie, vernieuwing, bouwen, huisrenovatie, woningbouw, verduurzaming woning, duurzaamheid huis,

 

Een vloer isoleren, hr glas plaatsen als triple of quadro, muurisolatie, ramen/kozijnen vervangen met energiezuinige duurzame profiel keuzes, kieren en gaten vullen, het dak van binnen beter isoleren, een warmtepomp plaatsen en vloerverwarming, zonnepanelen en zorgen dat de tuin niet vol water komt te staan bij een hoosbui.

Het is een lange lijst aan maatregelen die genomen moet worden om de woning uit 1920 in onze serie klaar te maken voor de toekomst. Dat wil zeggen: zo klimaatneutraal mogelijk en van het gas af.

 

Prijskaartje voor verduurzaming

Al deze maatregelen bij elkaar, daar hangt natuurlijk een prijskaartje aan. In het geval van deze oude woning: zo’n 30.000 euro. Een flink bedrag dus, maar voor al deze investeringen geldt wel: het verdient zich terug.

Zo kost het isoleren van een vloer van 55 vierkante meter zo’n 1650 euro. Dat is in 6,5 jaar wel terugverdiend. Dakisolatie – een belangrijke maatregel, want via het dak gaat veel warmte verloren – ook in zo’n 6,5 jaar terugverdiend.

Het gaat wel om een indicatie, want iedere woning is anders en verkeert in een andere staat. Zo volstaat het isoleren van de spouwmuur voor de één, maar moet een ander binnen aan de slag.

woning isoleren kosten en besparen

 

Grootste kostenpost: warmtepomp

Pas als een woning goed is geïsoleerd, kan een warmtepomp worden geïnstalleerd. Woningen in steden zullen mogelijk op een warmtenet worden aangesloten, andere woningen zullen eraan moeten geloven.

De kosten voor de warmtepomp zelf liggen tussen de 6500 en 19.500 euro, afhankelijk van het soort pomp en de grootte van de woning. Het aanleggen van vloer- of muurverwarming komt daar nog bovenop. En dan zijn er nog de speciale radiatoren die aangeschaft moeten worden. In het voorbeeldhuis, van 120 m2 in totaal, komt dat neer op 3000 euro extra.

kosten voor de warmtepomp, kosten voor zonnepanelen, besparing warmtepomp zonnepanelen,

 

Tuin klimaatklaar maken

Misschien wel het minste werk (beetje afhankelijk van de grootte) en het minst kostbaar, is het klimaatklaar maken van de tuin. Simpel gezegd komt dat neer op tegels eruit, planten erin.

Voor een paar tientjes heb je regenton, waarmee je regenwater opvangt wat je weer kan gebruiken voor het sproeien van de tuin. Nog een oplossing is een dak bedekken met sedum, vetplanten die goed tegen hitte en droogte kunnen.

De kosten: voor een dak van 30 m2 ben je ongeveer tweeduizend euro kwijt. Met name in de grote steden kun je subsidie krijgen van de gemeente. In Amsterdam krijg je bijvoorbeeld tot 50 procent van de kosten terug, in Utrecht 25 tot 50 procent tot een maximum van 20.000 euro per aanvraag.

 

Subsidies

Dat geldt voor veel meer maatregelen die bijdragen aan het verduurzamen van je woning. Zo kun je sinds 2 september subsidie aanvragen voor de isolatie van je koopwoning. Een Vereniging van Eigenaren kan dit ook doen.

Geld lenen voor verduurzaming kan ook. De gemeente Utrecht biedt bewoners bijvoorbeeld aan om via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting, een onafhankelijke stichting, leningen af te sluiten.

 

Leningen bij de bank

Banken verstrekken ook leningen voor verduurzaming, ook aan klanten die geen hypotheek hebben. De ene bank rekent daarvoor wel meer rente dan de andere Bij ING varieert die rente van 7,7 procent tot 3,9 procent.

ABN Amro heeft sinds kort een aparte lening tot 25.000 voor het verduurzamen van een woning waarvan de rentes, afhankelijk van de looptijd, variëren van 1,10 tot 1,87 procent. Daarnaast bestaan er tal van subsidies, afhankelijk van in welke gemeente je woont.

 

Bron: RTL Z

 

Gerelateerd:

SUBSIDIE KOZIJNEN EN HR GLAS 2019-2020 *

Subsidie voor woningbezitters/huiseigenaren *

Huizen energieneutraal in 2050 *

Verkopers woning & energielabel *

Duurzaam lenen voor een groen huis waar moet je op letten? *

Wat je moet weten over wat het Klimaatakkoord doet met je woning *

DUURZAAM KOZIJN HOE ZO? *

 

duurzame kozijnen, GEALAN, deceuninck, hout100%,kunststof kozijnen, houten kozijnen, aluminium kozijnen, passiefbouwkozijnen, energieneutraalkozijnen, blokprofiel, vlakprofiel, blok kozijnen, vlak kozijnen, kunststof profielen, aluminium profielen, houten profielen, ramen van kunststof, ramen van hout, ramen van aluminium, deurkozijnen, schuifpuien, tuindeuren, stolpstel, hefschuifpui, renovatie kozijnen, nieuwbouw kozijnen, eco kozijnen, ecokozijn, duurzaam kozijn, recycle kozijnen, goedkope kozijnen, kwaliteitskozijnen, garantie kozijnen, goedkoopste kozijnen, voordeligste kozijnen, Hollandse kozijnen, HL kozijn, NL kozijnen, Nederlandse kozijnen,

zuinige kozijnen, energie zuinige kozijnen, duurzame kozijnen, isolatie kozijnen, eco kozijnen, nederlandse kozijnen, hollandse kozijnen, energie zuinige kozijn, duurzame kozijn, isolatie kozijn, eco kozijn, nederlandse kozijn, hollandse kozijn, circulaire kozijnen, energiezuinige kozijnen

Verkopers woning & energielabel

Ga je je huis verkopen?

Dan ben je verplicht een energielabel aan te vragen.

Sinds 3 juli is het boetebeleid bij het energielabel voor woningen verandert. De boetebedragen gaan omlaag. Tegelijkertijd krijgen woningverkopers direct een boete als het energielabel ontbreekt. Voorheen was dat een voorwaardelijke geldstraf.
Door een uitspraak van de de Raad van State op 17 oktober 2018 moest het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) het boetebeleid aanpassen. Met ingang van 3 juli 2019 is deze aanpassing van kracht.

 

energielabel, energielabel prijzen, de prijs van energielabel, boete label energie, labelenergie boetes, boetes energielabels,

Op het moment dat een woning van eigenaar wisselt, moet je als verkoper het energielabel overhandigen aan de nieuwe eigenaar.

 

Verplichting

Verkopers van woningen moeten bij een transactie een geldig energielabel beschikbaar stellen aan de koper. Ontbreekt het label, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een ‘last onder dwangsom’ opleggen. Dit is een voorwaardelijke boete die vervalt als de woningeigenaar het energielabel alsnog registreert.
Het voorwaardelijke karakter van deze sanctie verdwijnt. De ILT legt voortaan een bestuurlijke boete op. Hierbij krijgt de verkoper géén mogelijkheid meer om de overtreding achteraf te herstellen.
De rechter bepaalde eerder dat er géén last onder dwangsom opgelegd mag worden als de woning eenmaal is verkocht. Dit omdat de verplichting geldt op het moment van verkoop. Wanneer dat moment voorbij is, kan de verkoper de overtreding niet meer herstellen. Een last onder dwangsom is dan onuitvoerbaar.

 

Hoogte boete

De hoogte van de boetes verandert ook. Als het label ontbreekt, kan de ILT voortaan een boete geven van € 170,- aan particulieren en € 340,- aan organisaties. Dit was € 405,- voor iedereen. De reden voor de verlaging is dat de boete voortaan direct wordt opgelegd. Momenteel heeft ruim 90% van de verkopers een energielabel beschikbaar bij de verkoop van de woning. Het aanvragen van een energielabel kost geld. Dit bedrag kan variëren van een paar euro tot een paar tientjes. De erkend deskundige, die je aanvraag controleert, kan zelf de prijs bepalen. Je kunt uit de lijst van deskundigen kiezen met welke deskundige je in zee wilt gaan.

 

duurzame kozijnen, duurzame deuren,duurzaam bouwen, GEALAN, deceuninck, hout100%,kunststof kozijnen, houten kozijnen, aluminium kozijnen, passiefbouwkozijnen, energieneutraalkozijnen, blokprofiel, vlakprofiel, blok kozijnen, vlak kozijnen, kunststof profielen, aluminium profielen, houten profielen, ramen van kunststof, ramen van hout, ramen van aluminium, deurkozijnen, schuifpuien, tuindeuren, stolpstel, hefschuifpui, renovatie kozijnen, nieuwbouw kozijnen, eco kozijnen, ecokozijn, duurzaam kozijn, recycle kozijnen, goedkope kozijnen, kwaliteitskozijnen, garantie kozijnen, goedkoopste kozijnen, voordeligste kozijnen,

 

Energielabel aanvragen

Officieel hoef je het energielabel pas bij overdracht (het officiële verkoopmoment) te overhandigen. Maar in de praktijk zullen kopers als ze bezig zijn met het zoeken van een woning, al willen weten wat het energielabel is. Vraag daarom bij het te koop zetten van je woning al een energielabel aan. Wellicht kan de makelaar daar bij helpen.
De officiële website om een energielabel aan te vragen is www.energielabelvoorwoningen.nl. Hieronder lees je hoe de aanvraag in zijn werk gaat en welke gegevens je nodig hebt.

Zes stappen

Het aanvragen van een energielabel gaat in zes stappen:

1. Inloggen met DigiD.
2. Gegevens van je woning controleren en eventueel aanpassen (hooguit 10 gegevens).
3. Bewijs toevoegen aan het online woningdossier.
4. Erkend deskundige selecteren die het bewijs gaat controleren.
5. Gegevens versturen.
6. Energielabel ontvangen (registratie gaat automatisch).

 

Stap 1: DigiD

Met je DigiD kun je inloggen op websites van de overheid en in de zorg. Je DigiD bestaat uit een gebruikersnaam en een wachtwoord die je allebei zelf kiest. Heb je nog geen DigiD, of ben je je gebruikersnaam of wachtwoord vergeten: ga naar digid.nl/vraag-en-antwoord/wachtwoord-vergeten.

 

Stap 2: gegevens over uw woning

Het energielabel van je woning wordt bepaald aan de hand van bouwjaar, woningtype, woningoppervlakte en andere woningkenmerken die van belang zijn voor het energieverbruik.

Deze kenmerken zijn:

  • Soort glas.
  • Gevelisolatie.
  • Dakisolatie.
  • Vloerisolatie.
  • Soort verwarming.
  • Soort kozijnen/ramen.
  • aparte voorziening voor warm water badkamer naast CV ketel (geen keukenboiler).
  • Ventilatiesysteem.
  • Zonnepanelen.
  • Zonneboiler.

 

Stap 3: bewijs toevoegen

Je moet bewijzen dat de gegevens die je aanlevert juist zijn.

Documenten die als bewijs kunnen gelden zijn:

  • Een ver- of aankoopbrochure, die door je makelaar of projectontwikkelaar is opgesteld.
  • Het bouwkundig rapport of taxatierapport dat je bij aankoop van je huis hebt laten opstellen.
  • De factuur van een verbouwing waarin duidelijk staat welke maatregelen zijn getroffen.
  • Foto’s van de woningkenmerken.

In de tool op www.energielabelvoorwoningen.nl kun je een door de Rijksoverheid erkend deskundige kiezen die bevoegd is om je gegevens en bewijs te controleren.

 

Stap 4 en 5: een controleur kiezen en alle gegevens versturen

In de tool www.energielabelvoorwoningen.nl kun je een door de Rijksoverheid erkend deskundige kiezen die bevoegd is om je gegevens en bewijs te controleren.

 

Stap 6: Het energielabel in uw mailbox

Als de erkend deskundige het bewijs accepteert, dan volgt registratie van het energielabel in de officiële database op Zoek je energielabel. Je krijgt ook een digitaal document van het energielabel, met alle kenmerken van je woning. Deze kun je uitprinten en overhandigen bij de verkoop van je woning.

 

Voorlopig energielabel niet voldoende

Alle woningeigenaren hebben begin 2015 van de Rijksoverheid via een brief een voorlopig energielabel gekregen.

Je kunt het voorlopige energielabel van je woning checken op: Zoek je energielabel.
Dit voorlopige energielabel is bedoeld om huiseigenaren bekend te maken met het energielabel en om te stimuleren om een definitief energielabel aan te vragen. Voor het bepalen van het voorlopige energielabel van je huis is gebruikgemaakt van verschillende openbare gegevens, zoals het type en het bouwjaar van de woning, en van onderzoeksgegevens over de energiezuinigheid van vergelijkbare woningen.

Het voorlopige label is een schatting. In de praktijk kan je woning een beter of slechter energielabel hebben. Het voorlopig energielabel is niet rechtsgeldig. Voor de overdracht van je woning, bij verkoop of verhuur, dien je dan ook een definitief label te overhandigen. Ga je je woning niet verkopen of opnieuw verhuren, dan hoef je het voorlopige energielabel niet definitief te maken (maar het mag wel).

 

Een indicatie van het energielabel van je woning

Wil je op een makkelijke manier een indicatie krijgen van het energielabel van je woning, ga dan naar www.verbeterjehuis.nl en vul daar je woninggegevens in. Behalve een indicatie van het energielabel, laat Verbeteruwhuis ook zien hoe het energielabel verbetert als er energiebesparende maatregelen worden uitgevoerd, zoals isolatie.

Let op!

Verbeteruwhuis.nl geeft een inschatting van het energielabel van je woning, je kunt daaraan geen rechten ontlenen. Deze indicatie vervangt een rechtsgeldig energielabel niet. Dat geldt ook voor andere modules op het internet die een schatting geven van een energielabel.

 

Geldigheidsduur energielabel

Energielabels die vóór 2015 zijn opgesteld zijn blijven, evenals het nieuwe energielabel, 10 jaar geldig (vanaf opnamedatum). Dit betekent dat hetzelfde energielabel gedurende 10 jaar kan worden overhandigd als er een nieuwe koper van de woning is.

 

Klachten over het aanvragen van een energielabel

Ben je niet tevreden met de aanvraag van het energielabel of de handelswijze van de erkend deskundige? Probeer je klacht eerst met de erkend deskundige op te lossen. Levert dit niets op, dan kun je je klacht voorleggen aan de Stichting Geschillencommissie voor Consumentenzaken.

 

duurzame kozijnen, duurzame deuren,duurzaam bouwen, GEALAN, deceuninck, hout100%,kunststof kozijnen, houten kozijnen, aluminium kozijnen, passiefbouwkozijnen, energieneutraalkozijnen, blokprofiel, vlakprofiel, blok kozijnen, vlak kozijnen, kunststof profielen, aluminium profielen, houten profielen, ramen van kunststof, ramen van hout, ramen van aluminium, deurkozijnen, schuifpuien, tuindeuren, stolpstel, hefschuifpui, renovatie kozijnen, nieuwbouw kozijnen, eco kozijnen, ecokozijn, duurzaam kozijn, recycle kozijnen, goedkope kozijnen, kwaliteitskozijnen, garantie kozijnen, goedkoopste kozijnen, voordeligste kozijnen,

 

Beste mensen, wij zijn nog open.

Alleen onze openingstijden zijn even anders.

Wij nemen alle voorzorgsmaatregelen betreffende COVID-19. Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 16:30 uur .

De showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.

Wij hopen dat u er begrip voor heeft.

Meer informatie op de website van het RIVM