Aanvragen voor offertes kunt u nog gewoon per mail indienen, deze zullen natuurlijk z.s.m. beantwoord worden.
We wensen u alle een prettige feestdagen en een hele fijne tijd. En voor 2020 veel voorspoed en gezondheid.
Met vriendelijke groet,
Wie zijn huis wil verbouwen, is momenteel goedkoper uit en kan makkelijker een aannemer vinden. Nu bouwbedrijven als gevolg van de crises rond stikstof en PFAS veel minder grote nieuwbouwprojecten hebben, zijn ze weer in voor kleinere klussen.
,,Je ziet een verschuiving in de markt’’, stelt woordvoerder Richard Massar van Bouwend Nederland, de vereniging van bouw- en infrabedrijven. Met ongeveer 4300 aangesloten bouwbedrijven is het de grootste ondernemersorganisatie in de bouw. ,,De bouwbedrijven doen er alles aan om hun mensen aan de gang te houden. Dat betekent dat ze met hun prijzen lager gaan zitten, bouwen wordt weer goedkoper.’’
Veel grote bouwprojecten liggen nog stil omdat er een probleem is met vervuilde grond en de stikstof die bij het bouwen vrijkomt. ,,Werk is er genoeg’’, stelt Massar, ,,maar het komt niet los.’’ Kleinere bouwprojecten zijn echter minder vaak vergunningsplichtig en kunnen makkelijker doorgaan.
Als je nu in januari of februari wil beginnen met je verbouwing, kan dat gewoon
Een jaar geleden was het voor particulieren die hun huis wilden verbouwden vaak moeilijk om een aannemer te vinden. ,,Als je ons vorig jaar rond deze tijd belde, dan kreeg je te horen dat we voorlopig geen tijd hadden’’, stelt Henny Hummelink. ,,Maar als je nu in januari of februari wil beginnen met je verbouwing, kan dat gewoon.’’
Bij zijn bedrijf in Lichtenvoorde in de Achterhoek werken zo’n tien mensen en hij zegt te merken dat de markt ‘iets minder’ wordt. ,,De laatste jaren is er een behoorlijke prijsstijging geweest in de bouw, alles is een stuk duurder geworden en dat schrikt mensen af.’’
Eigenaar Jan van de Veerdonk van het gelijknamige bouwbedrijf in Nijmegen merkt ook dat de grotere bouwbedrijven zich ineens interesseren voor kleinere verbouwingsklussen. ,,Die zeiden eerst ‘jij doet het prutswerk’, terwijl ze nu dat ‘prutswerk’ óók willen.’’ Van de Veerdonk doet veel renovaties en kleine verbouwingen en heeft werk genoeg.
Of de wachttijden voor het laten doen van verbouwingen overal verdwenen zijn, kan Hans André de la Porte niet zeggen. ,,Ik heb er geen cijfers over, maar het hangt heel erg van de regio af’’, stelt de woordvoerder van de Vereniging Eigen Huis waarbij 780.000 huizenbezitters zijn aangesloten.
,,Het kan goed zijn dat het in Gelderland wat makkelijker is om aan een aannemer te komen dan in de Randstad.’’
Bron: AD
Uw huis heeft het zwaar te verduren in de winter: kou, sneeuw en regen.
Dit alles kan uw woning allemaal aantasten. Dat voorkomt u door een aantal voorzorgsmaatregelen te nemen. Hier vindt u een aantal simpele tips waarmee u uw woning wapent tegen de winter.
Een warm huis begint natuurlijk bij u cv. Des te beter deze zijn werk doet, des te knusser uw woning zal zijn. Is u cv-ketel oud en aan vervanging toe? Dan verwarmt deze uw huis niet optimaal. Overweeg in dat geval om een hr-ketel te kopen. Deze ketels verbruiken aanzienlijk minder energie, zelfs in de meest strenge winter. Zo voelt u u niet meer schuldig wanneer u de verwarming lekker hoog zet, want u energiekosten zijn uiteindelijk lager.
De winter kan funest zijn voor zowel kunststof -, aluminium en houten deuren en kozijnen. Zorg dat de afwatering van kozijnen goed vrij zijn en schoon. Daarbij alle rubbers droog en goed sluiten. Bij kunststof en ook aluminium kunnen op de aansluitingen van de kozijnen scheurtjes aanwezig zijn zorg dat dit dicht wordt dit wegens bevriezing kan profiel zich verzeten en uitbreken, bij houten kozijnen moet u vooral wanneer de verf aan het afbladderen is opletten. De kou en vochtigheid zorgen er namelijk voor dat het hout kan gaan rotten. Voor als de lente begint kan het kozijn al brokkelen en zullen uw kozijnen gerepareerd moeten worden, wat een vervelende rekening met zich meebrengt. Vermijd dit probleem door u kozijnen en deuren op tijd te laten lakken, nog voor de winter begint.
Niks is zo vervelend als koude tocht die door uw huis trekt. Het zorgt ervoor dat u verwarming harder moet werken, maar het maakt uw huis ook onaangenaam. Voorkom tocht door speciale strips aan te brengen bij uw deuren en ramen. Zo dicht u alle kieren en houdt u koude lucht buiten de deur.
De vrieskou kan kranen en leidingen laten springen. Dat komt door het ijskoude water dat bevriest en uitzet in de leidingen. Hierdoor ontstaan er scheurtjes en lekkages. U voorkomt dit door alle buitenkranen af te sluiten, het liefste zodra de winter begint. Lopen er leidingen door koude ruimtes in uw huis, zoals uw kelder of garage? Bescherm deze dan met behulp van isoleerfolie.
Een kapot dak zorgt in een mum van tijd voor lekkages; vooral in de winter. Sneeuw en regen sijpelen door kleine scheurtjes in het dak, waardoor u met waterschade zit. Vermijd dit probleem door ieder jaar een controle uit te laten voeren. Een specialist checkt of alle dakpannen nog heel zijn, reinigt uw dakgoot en repareert eventuele defecten. Zo houdt u het lekker droog in de winter.
Een ingetikte ruit of een geforceerde voordeur: een inbraak is het laatste waar u op zit te wachten. Naast dat u na zo’n jatpartij minder veilig voelt in uw eigen vertrouwde omgeving, nemen de criminelen vaak spullen van materiële en emotionele waarden mee. Om dit zo goed mogelijk te voorkomen, geven wij tips om de kans op een inbraak bij uw woning waar u ook maar woont in Nederland zo klein mogelijk te maken.
Met de campagne ‘ Maak het ze niet te makkelijk ‘, geeft de overheid tips om de kans op een inbraak bij u woning af te laten nemen. Welke tip zij als eerst geven? Misschien ook wel de meest logisch: bel bij een verdachte situatie altijd 112. Maar wat kunt u preventief doen om de criminelen het zo lastig mogelijk te maken?
Laten we vooropstellen: de tips zijn bedoeld om de kans op een inbraak af te nemen. Een totale garantie heeft u natuurlijk nooit. Een handig middel dat tegenwoordig vaak wordt ingezet, is in de digitale hoek te vinden. Door met je buurt een WhatsApp-groep aan te maken, geeft u eenvoudig verdachte situaties aan elkaar door. Lang leve de technologie! Wilt u ook zo’n groep aanmaken? Zo maakt u een WhatsApp-groep aan. Daarnaast is het slim om je aan te melden voor Burgernet. Bij een verdachte situatie bij uw in de buurt, ontvangt u een berichtje via spraak- of tekstbericht.
De beste manieren om u te wapenen tegen inbrekers, zijn misschien wel de oplossingen die het meest vanzelfsprekend zijn. Maar doet u het ook altijd? Volgens ‘ Maak het ze niet te makkelijk ’ is het verstandig om u aan de volgende punten te houden:
Draait uw voordeur altijd op slot als u weggaat en uw laptop legt u niet in het zicht? Dan zijn er nog steeds aanvullende maatregelen die u kan treffen. Denk daarbij aan:
Heeft u uw woning door KOMO gecertificeerde kozijn leveranciers en kozijn monteurs laten plaatsen heeft u al gauw standaard de beste en hoogste inbraakpreventie mogelijkheden in uw woning. Deze moeten voldoen aan de hedendaagse eisen van de bouwnorm veilig wonen.
De hedendaagse nieuwbouw woning moet voldoen aan de hoogste eisen die gesteld zijn door Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) en alle NEN normeringen die gemaakt zijn voor de bouwwereld.
Check hier welk isolatieglas in jouw ramen mogelijk is.
In de meeste bestaande kozijnen kun je HR++ glas plaatsen, maar meestal geen triple glas. Triple glas is dan te zwaar.
In nieuwe kozijnen is triple glas wel mogelijk.
Bij appartementen is het plaatsen van HR++ glas of triple/quadro glas een verantwoordelijkheid voor de VvE.
Kosten en besparingen HR++ glas in bestaande kozijnen
Kosten € | Je bespaart ieder jaar (tov enkel glas) | Je bespaart ieder jaar (tov dubbel glas) | |
Tussenwoning | 3.100 | 290 € | 120 € |
Hoekwoning /2-1 kap | 3.500 | 330 € | 140 € |
Vrijstaande woning | 4.700 | 450 € | 180 € |
HR++ glas in hele huis in bestaande kozijnen. Besparing berekend met hr-ketel en gasprijs van 77 cent per m3.
Als je kozijnen gaat vervangen, heb je sowieso kosten. In een hoekwoning zijn de kosten voor nieuwe kozijnen met HR++ glas 8.100 euro. Voor zo’n 1.200 euro extra heb je nieuwe, isolerende kozijnen met triple glas (HR+++). Je extra besparing is 90 euro per jaar en bij quadro glas(HR++++) 120 euro per jaar. Bedenk dat kozijnen en glas heel lang mee gaan.
Hieronder zie je de kosten en besparing voor isolerende kozijnen met triple glas per woningtype.
| Kosten € | Je bespaart ieder jaar (tov enkel glas) | Je bespaart ieder jaar (tov dubbel glas) | |
| Tussenwoning | 8.400 | 370 € | 200 € |
| Hoekwoning /2-1 kap | 9.600 | 400 € | 220 € |
| Vrijstaande woning | 12.700 | 550 € | 290 € |
Triple glas in hele huis in nieuwe, isolerende kozijnen. Besparing berekend met hr-ketel en gasprijs van 77 cent per m3.
Als je de kosten en besparing van het vervangen van enkel glas door HR++ glas (in bestaande kozijnen) vergelijkt met een spaarrekening zou je 6 procent rente krijgen, berekent Milieu Centraal. De huidige rente op een spaarrekening ligt onder de 2 procent. Isolerend glas is gunstig voor de waarde van je huis. En voor je dagelijkse woonplezier.
Heb je geen spaargeld of wil je liever geld achter de hand houden? Er zijn tal van mogelijkheden om energiebesparing in huis op een andere manier te financieren, zoals de gunstige Energiebespaarlening.
Isolatieglas in bestaande kozijnen is snel en eenvoudig aangebracht. Ook het plaatsen van nieuwe kozijnen met triple glas is geen grote verbouwing. Het plaatsen duurt ongeveer een dag. Heb je veel ramen en laat je ook kozijnen vervangen, dan duurt het langer. Het schilderen van houten kozijnen duurt ook een paar dagen.
Het werk gebeurt voor een groot deel van buitenaf. Bij het vervangen van kozijnen blijven de muren in tact. Bij bestaande kozijnen wordt de sponning breder gemaakt. Hierdoor kan er zaagsel vrijkomen. Het isolatiebedrijf ruimt alles echter weer netjes voor je op.
Als je je vensterbank leegmaakt en je meubels voor het raam weg schuift, kan het isolatiebedrijf zo aan de slag!
Tips isolerend glas
1 Ga je kozijnen vervangen, kies dan meteen voor triple glas en goed isolerende kozijnen met dubbele kierdichting. Dit is wat duurder dan nieuwe kozijnen met HR++ glas, maar je hebt nog meer comfort en je bespaart ook meer. Bedenk dat kozijnen en glas lang mee gaan.
2 Ventileren is belangrijk. Laat tegelijk met je nieuwe glas ventilatieroosters in je ramen plaatsen of zorg voor klepraampjes (met inbraakbeveiliging) die je open kunt zetten.
3 Vergeet bij het isoleren van de ramen ook de rest van je huis niet. Zo voorkom je dat er vocht (condens) op je muren, vloer of dak komt. Dat kan leiden tot vochtplekken en schimmels. Een niet-geïsoleerde vloer met vloerbedekking is door condens een voedingsbodem voor huisstofmijt.
U kunt altijd bij ons terecht voor vragen en mogelijkheden over uw woning.
Vanaf 2021 is er een nieuw stelsel voor toezicht op de kwaliteit in de bouw. Met de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen zorgt ervoor dat de consument beter beschermd wordt.
Er komt een kwaliteitscontroleur die het bouwplan toetst op risico’s en op de bouwplaats controleert of het werk aan alle wettelijke bouwvoorschriften voldoet. Bouwers worden meer aansprakelijk voor de kwaliteit van hun bouwwerken.
Consumenten krijgen een betere bescherming als na oplevering van een bouwwerk gebreken worden ontdekt. Dat komt door het aanscherpen van de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer.
“Daarmee krijgen consumenten het bouwwerk waar ze recht op hebben en kunnen veiligheidsincidenten makkelijker worden voorkomen.”
Het nieuwe stelsel treedt stapsgewijs in werking en geldt vanaf 1 januari 2021 eerst voor bouwwerken in de laagste risicoklasse. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en eenvoudige bedrijfspanden. Dat geeft alle betrokken partijen de kans ervaring op te doen met de nieuwe werkwijze van toezicht in de bouw.
De toenemende complexiteit in de bouw maakt meer en beter toezicht noodzakelijk. Naast controle op kwaliteit biedt de nieuwe werkwijze meer waarborgen voor de veiligheid. In plaats van de huidige, vaak papieren toets worden bouwers verplicht een onafhankelijke en gecertificeerde kwaliteitscontroleur in te schakelen.
Ook wordt bij oplevering getoetst of het bouwwerk voldoet aan eisen van bijvoorbeeld:
Voor de consument, en voor de particuliere en professionele opdrachtgevers is het van groot belang dat alles is uitgevoerd volgens de wettelijke bouwvoorschriften en gemaakte afspraken. Een publieke toelatingsorganisatie houdt toezicht op de werking van het stelsel.
Begin 2019 sloot minister Ollongren een bestuursakkoord met de VNG, waardoor bij gemeenten en andere maatschappelijke partijen breed draagvlak ontstond voor de invoering van de nieuwe wet. Met dit akkoord zijn partijen het eens over de noodzaak van een nieuw stelsel van bouwtoezicht dat de bouwkwaliteit verhoogt, het aantal incidenten vermindert en de positie van de consument beschermt. Ook is overeenstemming over de voorwaarden waaronder de gemeenten in het nieuwe stelsel hun taken kunnen vervullen. Die kunnen blijven handhaven wanneer een aannemer zich niet aan de bouwvoorschriften houdt. Het voorstel van het kabinet werd 21 februari 2017 in de Tweede Kamer met ruime meerderheid (110 stemmen) aangenomen. Het wetsvoorstel stuitte medio 2017 bij de behandeling in de Eerste Kamer op bezwaren. De senatoren wilden onder andere meer duidelijkheid over de informatiepositie van het gemeenten ten opzichte van de nieuwe kwaliteitscontroleurs. In afwachting van nadere afspraken met de VNG werd de behandeling van het wetsvoorstel toen aangehouden.
Copyright @ 2017 - 2024 MPG - AHK Kozijn B.V. - Aluminium -, Hout-, Kunststof kozijnen
Beste mensen, wij zijn open.
Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 15:30 uur .
Ook de showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.
Met vriendelijke groet.
AHK Kozijn team
