Het Rijk en de gemeente Groningen werken de komende jaren intensief samen om de woningbouwproductie in de gemeente Groningen te verhogen. Al eerder becijferde de gemeente dat vanwege de krapte op de woningmarkt 20.000 nieuwe woningen bijgebouwd moeten worden voor 2030. De afspraken zijn vastgelegd in de zogenaamde woondeal, een bestuurlijke afspraak die vandaag is ondertekend door minister Ollongren (BZK) en burgemeester Den Oudsten. De ondertekening vond plaats tijdens een werkbezoek aan het Ebbingekwartier, een wijk in Groningen die afgelopen jaren een stormachtige ontwikkeling doormaakt.
Verder pakken Groningen en Rijk samen excessen op de woningmarkt aan, zoals slecht verhuurgedrag van woningeigenaren. Het Rijk stelt een half miljoen euro beschikbaar voor de invoering van de kamerverhuurvergunning per 1 januari. Ook komt er een kwart miljoen euro beschikbaar voor een pilot om vernieuwende parkeeroplossingen in De Wijert te stimuleren.
Landelijk zijn er de komende jaren jaarlijks 75.000 woningen extra nodig om de tekorten in te lopen.
In aansluiting op de afspraken met de gemeente Groningen gaat minister Ollongren nog afspraken maken met vier andere regio’s waar de druk op de woningmarkt groot is:
In de woondeals staan voor de kortere termijn afspraken over locaties waar woningbouw versneld van de grond kan komen. Voor de langere termijn gaat het om het zeker stellen van voldoende plancapaciteit door als partners samen te werken bij enkele complexe ontwikkellocaties.
In Groningen zijn voor de kortere termijn vooral de Eemskanaalzone, het Suikerfabriekterrein, uitbreidingslocatie Meerstad en wijkvernieuwingswijk Selwerd in beeld. Rijk en gemeente willen de productie versnellen naar circa 8.000 woningen in 2023. In de periode tot 2030 komen daar nog circa 12.000 woningen bij. Voor de Eemskanaalzone en het Suikerfabriekterrein dient de gemeente dit jaar een experimenteeraanvraag in bij het Rijk. Het experiment, op basis van de Crisis- en Herstelwet, maakt het mogelijk om flexibeler met bestemmingsplannen om te gaan zodat er sneller gebouwd kan worden. Deze experimenteerstatus levert een tijdwinst op van minstens een half jaar.
Groningen krijgt bij het opstellen van business cases voor de bouwopgave ondersteuning van het Expertteam Woningbouw van het ministerie. Ook kan de gemeente snel profiteren van een aantal maatregelen die minister Ollongren in gang heeft gezet. Zo komen Groningse projecten in aanmerking voor een bijdrage uit het speciale fonds van 38 miljoen euro voor binnenstedelijke transformatie van bijvoorbeeld oude bedrijventerreinen. Ook kunnen woningcorporaties met het wetsvoorstel maatregelen middenhuur makkelijker woningen voor middeninkomens bouwen. Dit kan de komst van gemengde wooncomplexen stimuleren.
In de woondeal is naast het vergroten van de bouwproductie ook aandacht voor de leefbaarheid in wijkvernieuwingswijken, zoals Selwerd. Door de wijkvernieuwing te koppelen aan de energietransitie, zoals bij de pilot voor een aardgasvrije wijk Paddepoel al gebeurt, krijgt de leefbaarheid een impuls. Daarmee kan deze aanpak van de wijk Selwerd als voorbeeld dienen voor andere wijkvernieuwingswijken in het land.
Wat zijn de kosten.
We helpen u graag verder. Wij geven duidelijkheid over de opties en de kosten aan de hand van op maat gemaakte offerte.
Naast kunststof kozijnen, houten kozijnen en aluminium kozijnen zijn er tegenwoordig ook combikozijnen die zowel van hout met aluminium zijn of kunststof met hout dit alles naar wensen van de klant. Bij combikozijn geldt dat hout vaak aan de binnenzijde van het kozijn is verwerkt met een lichte houtsoort. Daarnaast zijn de passief kozijnen die voldoen aan de zwaarste eisen van isolatie, duurzaamheid, veiligheid en milieunormen als circulair.
Kleuren en variaties met onze ramen/kozijnen zijn zeer divers zowel in kunststof, aluminium en hout.
Ventilatie is heden ten dagen in diverse soorten en mogelijkheden te krijgen als standaard-, suskasten-, passiefbouwroosters dit alles op maat en wens.
Glas is vandaag de dag een hele belangrijke keuze voor uw woning, neemt u HR++ (dubbel glas), HR+++ (triple glas) of HR++++(quadro glas) en is het glas veilig en voldoet het aan de KOMO eis. Uw begane grond heeft standaard veiligheidsglas volgens bouwbesluit.
Veiligheid van uw kozijnen is belangrijk en dat is juist bij nieuwe kozijnen zowel in kunststof, aluminium of hout standaard SKG² of hoger.
Wat veel mensen niet weten dat garanties bepalend zijn van uw woning zowel bij verzekeringen als bij verkoop. Dit volgens het bouwbesluit en energielabel bepaling.
Het is niet vanzelfsprekend dat als u zelf gaat bestellen en monteren dat u garantie krijgt. Fabrieken verlenen géén service en garantie aan particulieren, dit moet verleend worden door leveranciers cq assembleerders. Tevens bij aanvraag subsidies krijgt u bij zelfmontage géén subsidie mogelijkheid. Dit alles moet namelijk volgens bouwbesluit 2012
Alleen bij houten kozijnen zijn er enkele uitzonderingen, die worden nog in Nederland geproduceerd en direct geleverd aan particulier.
Wat het precies u gaat kosten kozijnen of HR glas?
Waar u aan toe bent met kozijnen of glas?
Wat de mogelijkheden zijn bij u met kozijnen of glas ?
Wat u garanties werkelijk zijn met kozijnen of glas ?
Wat u te wachten staat bij aanvang productie en einde oplevering?
Wat wij voor u kunnen betekenen met kozijnen of glas ?
Weten of u eventueel subsidie krijgt met kozijnen of glas?
Vul hier onder u gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk met u contact op en dit alles geheel vrijblijvend.
Ondernemers kunnen ook dit jaar weer de fiscale tegemoetkoming(en) claimen als zij investeren in bedrijfsmiddelen die energie besparen en aan een aantal voorwaarden voldoen. De nieuwe Energie- en Milieulijst voor 2019 is onlangs gepubliceerd.
Om voor de energie-investeringsaftrek (EIA), de milieu-investeringsaftrek (MIA) en de willekeurige afschrijving milieu-investeringen (Vamil) in aanmerking te komen, moeten ondernemers aan een aantal voorwaarden voldoen. Wil een ondernemer in aanmerking komen voor de EIA, dan moet:
Met EIA kunnen ondernemers 45% van de investeringskosten van energiebesparende bedrijfsmiddelen aftrekken van de fiscale winst, bovenop de gebruikelijke afschrijving. Daardoor vermindert de inkomstenbelasting of vennootschapsbelasting.
Ondernemers kunnen zelf een voorstel indienen om de Energielijst (pdf) aan te vullen of te wijzigen. Het voorstel wordt getoetst aan de hand van een aantal criteria, zoals de toepasbaarheid, gangbaarheid en verkrijgbaarheid in Nederland van het bedrijfsmiddel voordat het wordt opgenomen in het overzicht van energie-investeringen op de Energielijst 2019. Op de website www.rvo.nl/eia is een formulier te downloaden om het voorstel in te dienen. Dit kan tot uiterlijk 1 september 2019.
Wil een ondernemer de MIA en de Vamil claimen, dan moet het gaan om investeringen in bedrijfsmiddelen die staan vermeld op de Milieulijst 2019 (pdf). Deze lijst bevat ongeveer 290 bedrijfsmiddelen die in aanmerking komen voor MIA en/of Vamil. Voor de meeste bedrijfsmiddelen zijn beide van toepassing. De Milieulijst 2019 biedt veel nieuwe mogelijkheden voor ondernemers die investeren in circulair ondernemen. Zo geldt het MIA/Vamil-voordeel in 2019 onder andere ook voor het weren van microplastics of zeer zorgwekkende stoffen uit producten en afvalwater, het verbeteren van de scheiding van kunststoffen, het aanwenden van gerecyclede grondstoffen, het duurzamer verpakken, verbeteren van leefomstandigheden van bijen en verminderen van voedselverspilling. Ook voor de Milieulijst kunnen ondernemers zelf voorstellen voor 1 september 2019 doen via een formulier op de website www.rvo.nl/miavamil.
Wilt u als bedrijf, vereniging of stichting fiscaal voordeel behalen? Dat kan als u investeert in energiezuinige technieken en duurzame energie met de Energie-investeringsaftrek (EIA). Deze regeling levert u gemiddeld 11% voordeel op. Bovendien zorgen energiezuinige investeringen voor een lagere energierekening. Voor 2019 is er een budget van € 147 miljoen.
Fiscale aftrek krijgt u voor duidelijk omschreven investeringen (specifiek) én voor maatwerkinvesteringen (generiek) die een forse energiebesparing opleveren. U kunt 45 % van de investeringskosten aftrekken van de fiscale winst. Dat kan bovenop de gebruikelijke afschrijving. Deze investeringen staan omschreven als ‘bedrijfsmiddelen’ op de Energielijst 2019.
U kunt fiscale aftrek krijgen voor duidelijk in de Energielijst omschreven investeringen. De omschrijving staat met een specifieke code op de Energielijst 2019. Voor maatwerkinvesteringen die een forse energiebesparing opleveren kunt u ook aftrek krijgen. Ze staan niet op de Energielijst, maar moeten wel aan de besparingsnorm voldoen. Deze meldt u met een generieke code.
Als u EIA wilt aanvragen moet u voldoen aan bepaalde voorwaarden. Een belangrijke voorwaarde is dat uw energiezuinige investering past onder een code op de energielijst.
Het aanvragen van de Energie-investeringsaftrek doet u via mijn.rvo.nl. U vindt daar meer informatie over het aanvraagproces. Hou ook rekening met het volgende:
Het klimaat verandert enorm en daar heeft alles en iedereen behoorlijk wat last van. Uw woning krijgt het zwaar te verduren door de zware regenval die u tegenwoordig het hele jaar door meemaakt. Een onderdeel van u huis wat extra te lijden heeft onder dit natuurgeweld van buitenaf is het kozijn rondom u ramen. Deze kozijnen zijn gemaakt met een bepaalde levensduur in gedachten. Op het moment dat uw kozijnen beginnen te rotten is het dan ook zaak dat u nieuwe laat plaatsen om te voorkomen dat er ongelukken ontstaan tijdens een herfststorm. Nieuwe kozijnen zijn dus allang niet meer iets wat u alleen kiest ter verfraaiing van je huis. U kiest ze ook omdat u wilt besparen en er de komende jaren warmpjes bij wil zitten.
Op het moment dat u gaat oriënteren voor de aanschaf van nieuwe kozijnen kom u waarschijnlijk al snel tot de conclusie dat het een kostbare aangelegenheid is. U wilt nieuwe kozijnen kopen die een lange levensduur hebben, en daarnaast zit u natuurlijk niet te wachten op al teveel onderhoud aan jouw kozijnen. Wanneer u kozijnen gaat aanschaffen zult u dat doorgaans doen in combinatie met de aanschaf van nieuw glas.
Isolatieglas heeft ook een kostenplaatje waar veel huizenbezitters van terugschrikken.
Al met al is de aanschaf van nieuwe kozijnen met isolatieglas dan ook een behoorlijke kostenpost. Gelukkig is de aanschaf van het isolatieglas een investering. U verdient deze investering in de komende jaren weer terug doordat u minder aardgas hoeft te verstoken. Hierdoor heeft u de investering in isolatieglas met een aantal jaren wel weer terugverdiend.
Omdat de overheid enorm aandringt op het treffen van isolerende maatregelen aan u huis ligt het dan ook in de lijn der verwachtingen dat u een subsidie kan aanvragen op de aanschaf van nieuwe kozijnen.
Op het moment dat u isolatieglas en kozijnen gaat aanschaffen komt u al snel tot de conclusie dat deze twee posten niet altijd onder een subsidie maatregel vallen. Het isolatieglas valt alleen onder een subsidie maatregel wanneer de U waarde, dus de mate waarin er een isolerende werking uitgaat van het isolatieglas, op maximaal de waarde 1.5 valt. Of isolatieglas deze waarde haalt kunnen wij u vertellen. Wij kunnen u al wel vertellen dat u in dat geval een soort isolatieglas zal moeten afnemen die uit 4 lagen of 3 lagen bestaat.
De kozijnen zullen niet altijd onder een subsidie maatregel vallen. De meeste kozijnen zijn namelijk alleen functioneel. Er zit niet in alle kozijnen een isolerende werking. Dit houdt in dat alleen kozijnen die isolerend zijn in aanmerking komen voor de subsidie maatregel. Deze isolerende kozijnen zijn verkrijgbaar in hout-, aluminium- en kunststofprofielen. Wij van AHK kozijn kunnen u precies vertellen welke kozijnen er een isolerende werking hebben en dus in aanmerking komen voor subsidie.
U kan subsidie krijgen op isolerende kozijnen en dubbel glas wanneer u deze producten afneemt voor uw huis in combinatie met nog een isolerende maatregel. U kan in dat geval bijvoorbeeld kiezen voor vloerisolatie, dakisolatie of gevelisolatie. Welke maatregelen voor uw huis het meest effectief zijn kan voor u worden voorgerekend door een isolatie advies bureau.
Met de subsidie maatregel SEEW, oftewel de Subsidie Energiebesparing Eigen Woning, krijgt u een subsidie die afhankelijk is van de isolerende maatregelen die u laat treffen bij uw huis en de kosten die daaraan verbonden zijn. Het energie besparingsadvies wat u bij een gespecialiseerd bureau kan aanvragen valt ook onder een subsidie maatregel.
U kan op het advies een subsidie krijgen tot wel 150 euro, mits de factuur goed gespecificeerd is, en het een erkend en gecertificeerd adviesbureau is.
Wanneer u het isolatieglas en de isolerende kozijnen laat plaatsen krijgt u te maken met nog een extra kostenpost die vaak de helft van de totale rekening bestrijkt; het arbeidsloon van het kozijnenbedrijf en de glaszetter.
Over dit arbeidsloon wordt een BTW tarief geheven. Het normale BTW tarief bedraagt 21 procent. Omdat het echter om isolerende werkzaamheden gaat zal het bedrijf wat de kozijnen en het isolerende glas levert u het lage BTW tarief van 6 procent berekenen over deze werkzaamheden. Hierbij zal goed worden gekeken naar de specifieke posten. Het lage BTW tarief is dan ook alleen van toepassing op het arbeidsloon en niet op de materialen.
De Nederlandse overheid heeft bepaalde verantwoordelijkheden op het gebied van het stimuleren van isolerende werkzaamheden overgedragen aan de lokale gemeenten. Dit heeft tot gevolg dat niet alleen de Nederlandse regering een subsidie geeft op isolatie, maar de gemeente waarin u woont hoogstwaarschijnlijk ook. Feit is dat hier niet al teveel ruchtbaarheid aan wordt gegeven. Vaak zie u in een plaatselijke krant een keer of een paar keer een advertentie staan waarin dit wordt aangegeven maar daar blijft het dan ook bij.
Gaat u uw woning isoleren, dan zult u dus zelf moeten kijken of uw lokale gemeente subsidie verleent.
Zo’n subsidiepotje kan behoorlijk oplopen. U krijgt bij bepaalde isolerende werkzaamheden zoals bijvoorbeeld dakisolatie of gevelisolatie een behoorlijk bedrag van u factuur terug in de vorm van subsidie.
Ook het afnemen van een isolatie-advies bij een erkend adviesbureau valt in veel gevallen onder deze subsidie. De gemeente kan jou daarom tegemoet komen in de kosten van isolatie met een bedrag wat ligt tussen 100 en 1000 euro. Dat is een leuk duwtje in de rug voor u om toch over te gaan tot woningisolatie.
Op de website van uw plaatselijke gemeente vind u informatie over subsidie die eventueel wordt verstrekt bij isolatie.
Ook het pakket van eisen wat de gemeente daaraan stelt wordt nader toegelicht. Op die manier kan u via het internet kijken hoeveel u gaat besparen. Een andere manier om informatie te krijgen over gemeente subsidie is door het aan ons over te laten.
Wij zijn doorgaans volledig op de hoogte van de subsidies die worden gegeven in het geval van subsidie.
Hier zijn links die u snel wat informatie kunt geven voor zowel huiseigenaren en VvE’s.
Wilt u snel weten of u in aanmerking komt in uw gemeente voor een subsidie kijk even hier!
Met de Investeringssubsidie duurzame energie ontvangt u een tegemoetkoming voor de aanschaf van zonneboilers, warmtepompen, biomassaketels en palletkachels.
Voor vloer-, bodem-, dak- en gevelisolatie en het aanbrengen van isolatieglas geldt het lage btw-tarief op arbeidsloon. Nu is het lage btw-tarief 6 procent in plaats van de normale 21 procent. Ook in 2019 blijft het lage btw-tarief voor deze werkzaamheden gelden. Wel is kabinet van plan om het lage btw-tarief vanaf 1 januari 2019 van 6 procent te wijzigen in 9 procent.
Het lage btw-tarief vanaf 1 januari 2019 van 6 procent gewijzigd in 9 procent.
U betaalt uiteraard niet graag de hoofdprijs voor de isolatie met kozijnen voor uw woning. Wanneer u zeker wil weten dat u niet teveel betaalt is het goed om offerte op te vragen.
Vul hieronder vrijblijvend een aanvraag voor offerte in die u kan vergelijken, of wilt u direct contact we staan u graag te woord.
Overweegt u om een dakkapel, dakopbouw te laten plaatsen?
Dan is een dakkapel een directe ruimte winner waar u zeker plezier van kunt hebben als extra slaapruimte of werkruimte door de extra vloeroppervlakte die het oplevert, met niet al te veel kosten en tijdsduur van het plaatsen van een dakkapel.
Tevens zorgt een dakkapel voor een meerwaarde van uw woning, zeker als deze door een gecertificeerde en ervaren specialist is geplaatst en de dakkapel op maat en zorg is geleverd.
Een extra bijkomstigheid is de uitzicht naar buiten en het meer kunnen ventileren van je woning. Want u heb een extra ventilatie ruimte erbij gekregen wat weer beter is voor uw gezondheid.
Een dakkapel kun je opdelen in prefab en traditioneel getimmerd en alle in hout, aluminium of kunststof verkrijgbaar.
Je kunt een dakkapel op twee manieren laten plaatsen, als prefab of als bouwtechnische opbouw. De meeste mensen kiezen voor een prefab dakkapel aangezien deze binnen 1 dag geplaatst kan worden. Een prefab dakkapel wordt kant en klaar afgeleverd en kan zo in één deel op het dak geplaatst worden.
Prefab wil zeggen dat het model al vóór plaatsing volledig in elkaar gezet is. Prefab modellen hebben standaard afmetingen en de fabriek die ze maakt, maakt daarvan een eindeloze hoeveelheid.
Er zijn wel verschillende maten, soorten en kleuren verkrijgbaar.
Heb je echter te maken met bijzondere afmetingen en uitzonderlijke specifieke kleurwensen, dan is prefab niet de juiste keuze.
Prefab is vaak, maar niet altijd goedkoper dan maatwerk. De kwaliteit is uitstekend.
Een traditionele dakkapel past op ieder dak en bij elke hellingshoek. Bouwtechnische modellen worden met losse bouwmaterialen op het dak opgebouwd. Een groot voordeel van een traditionele dakkapel is dat je zelf helemaal kunt bepalen hoe je dakkapel eruit komt te zien.
HOUT: Het meestgebruikte materialen voor kozijnen zijn hout, kunststof en aluminium. Hout vergt het meeste onderhoud.
Zonder beschermlaag zoals verf zal hout op den duur gaan rotten. Met enige regelmaat moet u houten kozijnen bijhouden als schilderen en schoonmaken, af en toe het hang en sluitwerk smeerbeurt geven. Een goed onderhouden houten kozijn gaat een leven lang mee en dat is voor een huis heel fijn. 10 Jaar garantie op het geheel, 5 jaar op hang en sluitwerk. Te verkrijgen in HR ++ dubbel glas, HR+++ triple glas, en ingebouwde screens of rolluiken.
KUNSTSTOF: Kunststof kozijnen worden steeds vaker gebruikt dit door het eenvoudiger onderhouden en dat de duur van het kunststof kozijn sterk verbetert is. Wilt u kozijnen in strak vlak profiel of verdiept blok profiel traditioneel uitstraling. Daarnaast zijn er heden ten dage vele varianten mogelijk als houtlook en zijdeglans in vele kleuren. De gekozen kleur is er ook een voor het leven, je schildert kunststof kozijnen namelijk niet zo eenvoudig over. Onderhoud bestaat uit afstoffen en het uitvoeren van een reparatie bij eventuele beschadiging, af en toe het hang en sluitwerk smeerbeurt geven. 10 jaar garantie op het geheel, 5 jaar op hang en sluitwerk. Te verkrijgen in HR ++ dubbel glas, HR+++ triple glas, en ingebouwde screens of rolluiken.
ALUMINIUM: Aluminium kozijnen bij een dakkapel komt meer en meer voor dit omdat de keuzes groter zijn en de isolatiewaardes zijn verbetert t.o.v. 5 jaar geleden. Aluminium is van zichzelf slecht isolerend, maar fabrikanten lossen dit op met een koudebrugonderbreking en isolatiemateriaal in de kamers. Ook aluminium kozijnen zijn er in verschillende kleuren en vormen te krijgen zowel in vlak en strak als verdiept blok traditioneel profiel. Qua onderhoud is aluminium zeker het simpelst alleen schoonhouden en af en toe het hang en sluitwerk smeerbeurt geven. 10 jaar garantie op het geheel, 5 jaar op hang en sluitwerk. Te verkrijgen in HR ++ dubbel glas, HR+++ triple glas en HR++++ Quadro glas, en ingebouwde screens of rolluiken.
 |  |  |
De dakkapel van vandaag bij AHK kozijn BV is geheel volgens de laatste energiezuinige isolatiewaardes en voldoet aan de nieuwste eisen van duurzaam- en circulair bouwen. Dat merk u als eerste aan u energierekening daar bespaart direct. En later door het gebruik van duurzame materialen heeft u er ook nog het onderhoudsgemak en tevens meewaarde aan overgehouden van u dakkapel.
Doordat de dakkapel beter geïsoleerd en duurzamer is zijn de zomer lekker fris, in de winters blijft het de warmte van de benedenverdieping langer vast houden zodat u amper hoeft bij te warmen.
De prijs is geheel afhankelijk van alle gemaakte keuzes tezamen.
Wilt u direct resultaat, dan is het mogelijk om uw dakopbouw vergunningsvrij te laten plaatsen.
Dit kan doorgaans als de dakkapel aan de achtergevel komt, een plat dak heeft, en de afmetingen binnen bepaalde grenzen vallen.
Wij kunnen voor u het beste uitleggen waarom een dakkapel van een bepaald type, materiaal of afmeting voor uw situatie de beste optie is.
AHK Kozijn BV levert uitsluitend maatwerk dat houdt in dat wij alles komen meten en uitleggen en wat er zou kunnen gebeuren.
En de prijs is naar uw wensen, en wordt opmaat gemaakt voor uw woning.
Wij hopen dat dit artikel enigszins antwoord heeft gegeven op de vraag waarom een dakkapel voor u een goede keuze kan zijn.
En wij adviseren u opmaat te kopen want een dakkapel is géén standaard iets en de prijzen die u voorgesteld krijgt online zijn vaak richtprijzen.
Gaat wel om uw woning!
Wilt u meer weten, maak dan een vrijblijvende afspraak om exact te weten wat het zou gaan kosten en wat er te verwachten is bij uw dakkapel.
Copyright @ 2017 - 2024 MPG - AHK Kozijn B.V. - Aluminium -, Hout-, Kunststof kozijnen
Beste mensen, wij zijn open.
Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 15:30 uur .
Ook de showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.
Met vriendelijke groet.
AHK Kozijn team
