Er komt een nieuwe subsidiepot vrij voor verhuurders die in één keer een flinke hoeveelheid huizen willen isoleren. Deze ‘renovatieversneller’ moet ervoor zorgen dat jaarlijks 200.000 huizen worden verduurzaamd, een doelstelling uit het Klimaatakkoord van vorig jaar.
Er is 100 miljoen euro te verdelen voor projecten waarbij tenminste honderdvijftig huizen van vóór 1995 beter worden geïsoleerd, zo heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken vandaag bekendgemaakt. De subsidie moet ervoor zorgen dat het tempo van het verduurzamen omhoog gaat en de kosten per woning dalen. De koepel van woningcorporaties Aedes, brancheverenigingen Techniek Nederland, Bouwend Nederland en Onderhoud NL hebben gewerkt aan de totstandkoming van de afspraken. Ook de Woonbond, die voor huurdersbelangen opkomt, heeft zich ermee bemoeid.
Volgens minister Kajsa Ollongren zorgt het versnellen van de verduurzaming van huurwoningen ook voor continuïteit en werkgelegenheid in de bouwsector. ,,Door het bundelen van projecten kan op termijn een groot aantal woningen tegelijkertijd gerenoveerd en verduurzaamd worden. Deze regeling draagt bij aan innovaties die deze schaalvergroting mogelijk maken. Daarnaast zorgt de versneller ervoor dat er doorgewerkt kan worden. Wij kunnen ons niet permitteren dat de bouw vertraagt. Veel mensen zoeken een woning en er ligt een grote verduurzamingsopgave”, aldus de minister.
Om in aanmerking te komen, kunnen verhuurders gezamenlijk een voorstel indienen, zodat ook kleinere huisbazen mee kunnen doen met het verduurzamen van hun voorraad. De ingediende aanvragen concurreren met elkaar. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO), die ook andere duurzaamheidssubsidies verstrekt, oordeelt op criteria zoals het aantal woningen in het renovatieproject, de verwachte kostenverlaging, de mate van vernieuwing en de mogelijkheden om de aanpak te herhalen. Per huis varieert de bijdrage van 2000 euro tot 7000 euro, afhankelijk van het type woning, het pakket energiebesparende maatregelen en de warmtevraag na renovatie.
De huizen hoeven voor dit geld nog niet van het gas af. Experts hameren erop dat het beter isoleren van woningen de eerste stap is bij verduurzaming. Omdat er dan minder energie nodig is om de huizen warm te krijgen, kan op een later moment de overstap plaatsvinden naar duurzame bronnen, zoals een elektrische warmtepomp of een warmtenet (stadswarmte). Onlangs werd er ook al 200 miljoen euro geïnvesteerd voor huurhuizen van woningcorporaties die overschakelen naar een warmtenet, met de belofte dat het huurders geen geld gaat kosten.
Toch denkt milieuorganisatie Natuur & Milieu dat er meer nodig is om de woningvoorraad van Nederland te verduurzamen. ,,Het is hartstikke goed dat op deze manier het isoleren van woningen wordt gestimuleerd, maar dat zijn slechts 15.000 tot 20.000 woningen. Als je uitgaat van 3 miljoen huurwoningen en 8 miljoen huizen in totaal in Nederland, zijn we er nog lang niet”, aldus Marjolein Demmers, directeur van Natuur & Milieu.
,,Er wordt momenteel ook gewerkt aan een isolatiestandaard en die is veel belangrijker”, vindt Demmers. ,,Een subsidie is er voor de bovenkant, maar wat ons betreft komt er ook een onderwaarde waar huurhuizen aan moeten voldoen. Te veel huurhuizen zijn nu zo slecht geïsoleerd, dat het er tocht en koud is in de winter. Huurders betalen een hoge prijs voor hun energie en de krapte op de markt zorgt ervoor dat ze geen keuze hebben. Als je een isolatiestandaard regelt, verplicht je verhuurders die te weinig doen om ook te investeren in het verduurzamen van hun huizen. Zij kunnen leren van verhuurders die gebruik maken van de subsidie die nu wordt aangekondigd.”
Als particulier kunt u vanaf 2 september 2019 een subsidie aanvragen voor de isolatie van uw koopwoning. Ook de Vereniging van Eigenaren (VvE) kan een subsidie aanvragen. U kunt ook geld lenen met de Energiebespaarlening om uw huis te isoleren.
Particulieren kunnen vanaf 2 september 2019 gebruikmaken van de subsidieregeling energiebesparing eigen huis (SEEH). Met deze subsidie kunt u uw woning energiezuiniger maken met isolatie o.a. door kozijnen en glas. Bekijk voor het indienen van uw aanvraag eerst de voorwaarden voor de SEEH.
Verenigingen van Eigenaren kunnen tot 1 januari 2023 subsidie krijgen voor de isolatie van een gebouw met koopwoningen. Een VvE moet dan minstens 2 soorten isolatie toepassen in het gebouw.
Daarnaast kunnen VvE’s subsidie aanvragen voor:
Een VvE kan gemiddeld € 20.000 subsidie per appartement krijgen. VvE’s krijgen een bonus als ze hun gebouw extra isoleren. Per appartement € 4.000 bovenop de subsidie van ongeveer 20%.
Lees meer over de subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH) voor VvE’s.
Wilt u als VvE energie besparen, bijvoorbeeld door uw gebouw en appartement(en) te isoleren met o.a.kozijnen of glas? Dan kunt u bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO subsidie energiebesparing eigen huis aanvragen.
Wilt u isoleren maar heeft u geen spaargeld of wilt u dat achter de hand houden? Met de Energiebespaarlening is het mogelijk om boetevrij en tegen een lage rente geld te lenen voor energiebesparende investeringen. Deze lening is voor eigenaren van een koopwoning.
De besparing op energiekosten kan genoeg zijn om de maandelijkse betaling van uw Energiebespaarlening te dekken. Dit hangt af van de isolatiemaatregel die u kiest en hoeveel energie u verbruikt.
Voor VvE’s is er de speciale VvE Energiebespaarlening.
Let op: geld lenen kost geld.
Bron:Rijksoverheid
Voor nieuwbouw geldt dat op iedere verdieping waar gewoond wordt een rookmelder moet hangen. Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) Raymond Knops wil dat deze verplichting ook gaat gelden voor bestaande bouw. Het voorstel om dit vast te leggen in bouwregelgeving is inmiddels in internetconsultatie gegaan. Hiermee geeft de minister invulling aan het advies van brandweer, gemeenten, vastgoedeigenaren en de bouwende partijen om rookmelders voor alle woningen verplicht te stellen.
Minister Knops: “De meeste slachtoffers van brand vallen door het inademen van rook. Rookmelders redden dus mensenlevens. Uit TNO-onderzoek van afgelopen jaar blijkt dat rookmelders in alle woningen het risico op dodelijke slachtoffers vermindert. Daarom wil ik het Bouwbesluit op dit punt aanpassen en rookmelders niet alleen verplicht stellen voor nieuwbouw maar ook voor bestaande bouw.”
Om gebouweigenaren voldoende tijd te geven deze maatregelen in alle bestaande woningen door te voeren, zal deze verplichting pas per 1 juli 2022 ingaan. Ook worden hiermee problemen voorkomen bij de levering en beschikbaarheid van rookmelders bij leveranciers.
Reageren op deze internetconsultatie kan tot 21 maart via: https://www.internetconsultatie.nl
Daarnaast ligt het voorstel ook voor bij de VNG en voor advies bij het Adviescollege toetsing regeldruk. De planning is om het voorstel in april aan te bieden aan de Tweede Kamer.
Bron: Rijksoverheid
Duurzaam bouwen is een breed begrip. Bij duurzaam bouwen en verbouwen wordt er rekening gehouden met de effecten op het milieu. Dat moet dan zowel bij het ontwerp van een gebouw of bouwwerk gebeuren als tijdens bouw, verbouw, renovatie of sloop. Bij duurzaam bouwen gaat het ook over het gebruik van het gebouw. Bijvoorbeeld over de uitstoot van CO2 door energieverbruik voor verwarming en koeling van een gebouw. Men bekijkt de milieueffecten dus over de hele levensduur van het gebouw of bouwwerk.
Een passiefhuis is een woning die heel weinig energie verbruikt voor verwarming. Een passiefhuis is vaak extreem goed geïsoleerd en op de zon georiënteerd. Vanaf eind jaren 80 zijn in diverse Europese landen passiefhuizen gebouwd. De laatste jaren worden er volgens dat idee ook steeds meer kantoren, scholen en andere gebouwen opgeleverd. Naast nieuwbouw wordt er ook steeds meer in de bestaande bouw volgens deze methode gewerkt.
Uw makelaar of bouwer zou u moeten kunnen vertellen of uw bestaande woning duurzaam is gebouwd. In de technische informatie moet staan welke maatregelen, materialen of producten zijn toegepast. Ook een keurmerk of certificaat kan aantonen dat de woning of het gebouw een zekere kwaliteit heeft. Deze keurmerken en certificaten verschillen ook zelf in kwaliteit.
Denk bij duurzaam bouwen aan het volgende:
Bij duurzaam bouwen gaat het om het ontwerpen en bouwen van gebouwen en bouwwerken met milieuvriendelijke producten. Hierdoor wordt het milieu minder belast. Ook kunnen bouwdelen of producten worden gebruikt die een langere levensduur hebben. Dit verspreidt de negatieve milieueffecten over een langere periode. Dit zorgt voor een jaarlijkse vermindering.
Een ander voordeel van duurzaam bouwen is de energiebesparing. Energiebesparing draagt bij aan de vermindering van de uitstoot van CO2 in Nederland. Dit geldt ook bij gebruik van duurzame energie. Minder gebruik van gas en elektriciteit scheelt ook in uw energierekening. En energiebesparende maatregelen kunnen u ook meer comfort in huis opleveren.
Er is niets zo fijn als een heerlijk ruim huis, maar wat doet u wanneer u voor uw gevoel te weinig vierkante meters hebt? Dan maakt u uw huis gewoon wat ruimtelijker door slim om te gaan met u aankleding en interieur. Dankzij een paar simpele tips voelt iedere woning meteen een stuk ruimer aan.
Lichtere ruimtes ogen direct ruimer. Daarom is het slim om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht. Dat doet u door grote ramen in uw woning te plaatsen.
Accentueer deze ramen door meteen uw kozijnen op te knappen en een mooie kleur te geven. Hoeveel uw kozijnen vervangen gaat kosten is afhankelijk van het materiaal dat u kiest. Hout, kunststof of aluminium kies voor uw omgeving wat de beste optie is, en dit natuurlijk zo onderhoudsvrij mogelijk. Laat u altijd informeren wat bij uw huis en omgeving het beste past. De prijs verschillen van de huidige kozijnen hout en kunststof zijn nagenoeg gelijk met één verschil dat hout overschilderbaar is en iets duurzamer is, aluminium is wat duurder maar strakker en stijver en sterker.
Heeft u een achtertuin? Dan is het slim om deze ruimte goed te benutten en echt onderdeel te maken van uw woning. Dat doet u onder andere door een grote schuifpui te plaatsen tussen uw woonkamer en tuin. In de zomer schuift u de deuren lekker open, waardoor u woning meteen een stuk groter aanvoelt. De gemiddelde schuifpui prijs is goed betaalbaar echter alles hangt van uw wensen af daarbij u creëert wel meteen een prachtige blikvanger.
Misschien is u vloeroppervlak wat klein, maar u hebt alsnog talloze muren die u optimaal kunt benutten. Ga de hoogte in, bijvoorbeeld door een aantal mooie hangplanten op te hangen. Ook een hoge boekenkast zorgt voor een ruimtelijker gevoel, net als planken die tot aan uw plafond komen. Creëer een kunstmuur die de gehele hoogte van je muur beslaat en gebruik deze ruimte ook om verlichting op te hangen. Zo trekt u ieders aandacht omhoog, waardoor u woning veel ruimtelijker aanvoelt.
Een rommelige ruimte oogt al snel klein en beklemmend. Zorg er daarom voor dat u uw accessoires in groepjes bij elkaar zet en ook wat lege ruimtes overhoudt. Kies er bovendien voor om de kleuren van uw accessoires op elkaar af te stemmen. Zo zorgt u voor eenheid en voelt uw woningruimte wat rustiger aan. Kies een mooi kleurenpalet uit en houdt u daar ook aan. Houdt ook uw materiaalkeuze rustig. Kies één of twee hoofdmaterialen en laat deze op meerdere plekken terugkomen, zoals hout en metaal.
Wilt u weten wat uw schuifpui of tuindeur gaat kosten? Neem dan eens contact op voor een vrijblijvende prijsopgave en de mogelijkheden met uw woning. Er is veel mogelijk en zeker met de huidige subsidie kan het u veel geld besparen zowel direct als indirect.
Vanaf 2021 is er een nieuw stelsel voor toezicht op de kwaliteit in de bouw. Met de Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen zorgt ervoor dat de consument beter beschermd wordt.
Er komt een kwaliteitscontroleur die het bouwplan toetst op risico’s en op de bouwplaats controleert of het werk aan alle wettelijke bouwvoorschriften voldoet. Bouwers worden meer aansprakelijk voor de kwaliteit van hun bouwwerken.
Consumenten krijgen een betere bescherming als na oplevering van een bouwwerk gebreken worden ontdekt. Dat komt door het aanscherpen van de wettelijke aansprakelijkheid van de aannemer.
“Daarmee krijgen consumenten het bouwwerk waar ze recht op hebben en kunnen veiligheidsincidenten makkelijker worden voorkomen.”
Het nieuwe stelsel treedt stapsgewijs in werking en geldt vanaf 1 januari 2021 eerst voor bouwwerken in de laagste risicoklasse. Dit zijn bijvoorbeeld eengezinswoningen en eenvoudige bedrijfspanden. Dat geeft alle betrokken partijen de kans ervaring op te doen met de nieuwe werkwijze van toezicht in de bouw.
De toenemende complexiteit in de bouw maakt meer en beter toezicht noodzakelijk. Naast controle op kwaliteit biedt de nieuwe werkwijze meer waarborgen voor de veiligheid. In plaats van de huidige, vaak papieren toets worden bouwers verplicht een onafhankelijke en gecertificeerde kwaliteitscontroleur in te schakelen.
Ook wordt bij oplevering getoetst of het bouwwerk voldoet aan eisen van bijvoorbeeld:
Voor de consument, en voor de particuliere en professionele opdrachtgevers is het van groot belang dat alles is uitgevoerd volgens de wettelijke bouwvoorschriften en gemaakte afspraken. Een publieke toelatingsorganisatie houdt toezicht op de werking van het stelsel.
Begin 2019 sloot minister Ollongren een bestuursakkoord met de VNG, waardoor bij gemeenten en andere maatschappelijke partijen breed draagvlak ontstond voor de invoering van de nieuwe wet. Met dit akkoord zijn partijen het eens over de noodzaak van een nieuw stelsel van bouwtoezicht dat de bouwkwaliteit verhoogt, het aantal incidenten vermindert en de positie van de consument beschermt. Ook is overeenstemming over de voorwaarden waaronder de gemeenten in het nieuwe stelsel hun taken kunnen vervullen. Die kunnen blijven handhaven wanneer een aannemer zich niet aan de bouwvoorschriften houdt. Het voorstel van het kabinet werd 21 februari 2017 in de Tweede Kamer met ruime meerderheid (110 stemmen) aangenomen. Het wetsvoorstel stuitte medio 2017 bij de behandeling in de Eerste Kamer op bezwaren. De senatoren wilden onder andere meer duidelijkheid over de informatiepositie van het gemeenten ten opzichte van de nieuwe kwaliteitscontroleurs. In afwachting van nadere afspraken met de VNG werd de behandeling van het wetsvoorstel toen aangehouden.
Copyright @ 2017 - 2024 MPG - AHK Kozijn B.V. - Aluminium -, Hout-, Kunststof kozijnen
Beste mensen, wij zijn open.
Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 15:30 uur .
Ook de showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.
Met vriendelijke groet.
AHK Kozijn team
