Wij leggen u uit waar u op moet letten als u gaat verbouwen met een aannemer.
Verbouwen met een aannemer in coronatijd is een uitdaging, maar niet onmogelijk. Zolang u de anderhalve meter afstand zo goed mogelijk kunt bewaren, kan de verbouwing gewoon doorgaan.
De overheid en de bouw- en technieksector hebben een protocol opgesteld: ‘Samen veilig doorwerken’. Hierin staat aan welke regels iedereen zich moet houden om een veilige situatie te kunnen waarborgen. Wat staat er kort samengevat in?
Lukt het de bovenstaande regels te hanteren, dan kan je verbouwing dus prima doorgaan.
Zijn u verbouwplannen nog in de beginfase en wilt u meer weten over hoe u een verbouwing aanpakt? Een offerte en het regelen van subsidie of een vrijblijvend bezoek van een van onze professionele bouwadviseurs. Vul hier onder uw gegevens in en wij nemen contact met u op, u kunt natuurlijk ook direct contact opnemen door te bellen 072 572 1415.
Veel mensen grijpen de coronacrisis aan om in en rondom het huis te klussen. Het is druk bij bouwmarkten en tuincentra, oftewel we zijn massaal aan het doe-het-zelven geslagen. Helaas overschatten we onze gouden handjes en timmermansogen soms. ‘Schade door klussen in huis is echter niet altijd verzekerd’, aldus Independer.
Het is dan ook goed om op de hoogte te zijn van hoe het zit met de verzekering van je huis.
Een opstalverzekering, ook wel bekend als woonhuisverzekering, dekt de schade van een ‘onzeker voorval van buitenaf’. Denk aan een brand, ontploffing, een gesprongen waterleiding of blikseminslag. Alle onderdelen die ‘vastzitten’ aan je huis vallen onder de opstal, waaronder de bakstenen, dak en leidingen. Maar ook de centrale verwarming, je inbouwkeuken, badkamer en vloeren.
Woon je in een appartement? Dan regelt meestal de Vereniging van Eigenaren (VVE) een gezamenlijke opstalverzekering. Een opstalverzekering is niet vereist in Nederland, maar wordt door hypotheekverstrekkers vaak verplicht gesteld. Maar hoe zit het bij schade door klussen?
Steffen Broeders van Independer meldt: ‘Als je zelf gaat verbouwen, dan is het risico op schade een stuk groter dan normaal. Met dit grotere risico heeft de verzekeraar geen rekening gehouden bij het bepalen van de premie.’
Alle schade die je zelf aan je woonhuis veroorzaakt, komt dus voor eigen rekening. Als dat ene wandje toch een draagmuur blijkt te zijn of als er op een andere manier onverhoopt schade ontstaat door de verbouwing, dan ben je dus niet verzekerd voor deze schade, tenzij je een allriskpolis hebt.
Schade aan je inboedel, zoals meubels, gordijnen en een vrijstaande vaatwasser, vallen onder je inboedelverzekering. Echter, ook als deze schade direct door het klussen wordt veroorzaakt, is er geen dekking. Ook in dit geval is het afhankelijk van of je een allriskpolis hebt.
‘Met een zogenaamde CAR-verzekering af, oftewel ‘Construction Allrisk’, ben je wel gedekt voor de meeste schades die niet onder je opstalverzekering vallen’, aldus Broeders. Independer biedt deze verzekering niet aan, maar online vind je verschillende verzekeraars die dit wel aanbieden.
Tip: Een verzekeraar keert alleen het verzekerde bedrag uit, dus zorg er te allen tijde voor dat je de juist herbouwwaarde verzekert.
Bron:Radar
Er komt een nieuwe subsidiepot vrij voor verhuurders die in één keer een flinke hoeveelheid huizen willen isoleren. Deze ‘renovatieversneller’ moet ervoor zorgen dat jaarlijks 200.000 huizen worden verduurzaamd, een doelstelling uit het Klimaatakkoord van vorig jaar.
Er is 100 miljoen euro te verdelen voor projecten waarbij tenminste honderdvijftig huizen van vóór 1995 beter worden geïsoleerd, zo heeft het ministerie van Binnenlandse Zaken vandaag bekendgemaakt. De subsidie moet ervoor zorgen dat het tempo van het verduurzamen omhoog gaat en de kosten per woning dalen. De koepel van woningcorporaties Aedes, brancheverenigingen Techniek Nederland, Bouwend Nederland en Onderhoud NL hebben gewerkt aan de totstandkoming van de afspraken. Ook de Woonbond, die voor huurdersbelangen opkomt, heeft zich ermee bemoeid.
Volgens minister Kajsa Ollongren zorgt het versnellen van de verduurzaming van huurwoningen ook voor continuïteit en werkgelegenheid in de bouwsector. ,,Door het bundelen van projecten kan op termijn een groot aantal woningen tegelijkertijd gerenoveerd en verduurzaamd worden. Deze regeling draagt bij aan innovaties die deze schaalvergroting mogelijk maken. Daarnaast zorgt de versneller ervoor dat er doorgewerkt kan worden. Wij kunnen ons niet permitteren dat de bouw vertraagt. Veel mensen zoeken een woning en er ligt een grote verduurzamingsopgave”, aldus de minister.
Om in aanmerking te komen, kunnen verhuurders gezamenlijk een voorstel indienen, zodat ook kleinere huisbazen mee kunnen doen met het verduurzamen van hun voorraad. De ingediende aanvragen concurreren met elkaar. De Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RvO), die ook andere duurzaamheidssubsidies verstrekt, oordeelt op criteria zoals het aantal woningen in het renovatieproject, de verwachte kostenverlaging, de mate van vernieuwing en de mogelijkheden om de aanpak te herhalen. Per huis varieert de bijdrage van 2000 euro tot 7000 euro, afhankelijk van het type woning, het pakket energiebesparende maatregelen en de warmtevraag na renovatie.
De huizen hoeven voor dit geld nog niet van het gas af. Experts hameren erop dat het beter isoleren van woningen de eerste stap is bij verduurzaming. Omdat er dan minder energie nodig is om de huizen warm te krijgen, kan op een later moment de overstap plaatsvinden naar duurzame bronnen, zoals een elektrische warmtepomp of een warmtenet (stadswarmte). Onlangs werd er ook al 200 miljoen euro geïnvesteerd voor huurhuizen van woningcorporaties die overschakelen naar een warmtenet, met de belofte dat het huurders geen geld gaat kosten.
Toch denkt milieuorganisatie Natuur & Milieu dat er meer nodig is om de woningvoorraad van Nederland te verduurzamen. ,,Het is hartstikke goed dat op deze manier het isoleren van woningen wordt gestimuleerd, maar dat zijn slechts 15.000 tot 20.000 woningen. Als je uitgaat van 3 miljoen huurwoningen en 8 miljoen huizen in totaal in Nederland, zijn we er nog lang niet”, aldus Marjolein Demmers, directeur van Natuur & Milieu.
,,Er wordt momenteel ook gewerkt aan een isolatiestandaard en die is veel belangrijker”, vindt Demmers. ,,Een subsidie is er voor de bovenkant, maar wat ons betreft komt er ook een onderwaarde waar huurhuizen aan moeten voldoen. Te veel huurhuizen zijn nu zo slecht geïsoleerd, dat het er tocht en koud is in de winter. Huurders betalen een hoge prijs voor hun energie en de krapte op de markt zorgt ervoor dat ze geen keuze hebben. Als je een isolatiestandaard regelt, verplicht je verhuurders die te weinig doen om ook te investeren in het verduurzamen van hun huizen. Zij kunnen leren van verhuurders die gebruik maken van de subsidie die nu wordt aangekondigd.”
‘Gebruik geen schuurmiddelen’
Het huishouden hoeft helemaal niet vervelend te zijn, zeker niet als u de fijne trucjes kent. Deze week een klusje voor buitenshuis: de kozijnen poetsen.
Zelf moeten wij direct denken aan vroeger als naar de aanpak van kozijnen wordt gevraagd.
,,Toen we in onze jeugd uit het raam hingen om met de buren te praten en naar de straat te kijken. Dan hing er zo’n spiegeltje aan de gevel, hoe heet dat ook alweer? Een dief? Nee… een spionnetje! Alles wat oud is wordt weer nieuw in deze tijd. Gaan we weer uit het raam hangen om met elkaar op afstand te kletsen? Dan moeten de kozijnen wel goed schoon zijn!”
,,De meeste kozijnen zijn nog van hout. Voor de schoonmaakbeurt heeft u een emmer met een druppeltje groene zeep nodig en een beetje ammonia. Gebruik een spons of oude lap om te poetsen. Daarna goed droog maken en vervolgens pakt u boenwas. Kent u dat? U verdeelt wat boenwas en smeert het uit over het kozijn en het is schoon, glimmend en zonder vettigheid! Hout gaat werken als de zon erop staat. De boenwas zorgt dat het smeuïg blijft.”
Dan de kunststof kozijnen die we steeds vaker tegen komen. ,,Eigenlijk is het schoonmaken niet zo heel anders dan bij hout. Gebruik een emmer met allesreiniger en een beetje ammonia. Goed droog maken weer en in plaats van boenwas pakt u iets anders: autowas. Haal het uit uw garage en gebruik het voor de kunststof kozijnen. Moet u zien hoe mooi u kunststof deur of raamkozijn eruit komt te zien.”
,,we zien regelmatig mensen met schuurmiddelen of schuursponsjes aan de slag gaan. Want dan heeft een duif tegen de deur gepoept en heeft zich dat ingebeten in het kozijn. Maar er ontstaat één grote doffe plek en dat wordt niet meer mooi.”
Dan nog de aluminium en stalen kozijnen. ,,U heeft veel verschillende categorieën aluminium en staal. Belangrijk is dat als de leverancier een aluminium of stalen kozijn plaatst, dat u dan vraagt naar een gebruiksaanwijzing om het schoon te houden. Doe precies wat zij zeggen en ga dus niet eerst zelf aan de gang met een schuursponsjes, wax of allesreiniger. U kunt het al snel verzieken.”
Maar in het algemeen: verwijdert u eerst het stof en ander vuil van de kozijnen met (lauw) schoon water. Gebruik een reinigend middel en een zachte doek voor de verdere schoonmaak van de kozijnen.
Een kunststofkozijn is niet zomaar een kunststofkozijn. De verschillen in de profielconstructie hebben aanzienlijke gevolgen voor de technische eigenschappen.
Ramen van GEALAN-profielen van de nieuwste generatie zorgt u niet alleen voor optische accenten. Uitgekiende en tot in het kleinste detail uitgewerkte profielconcepten voldoen aan alle technische voorwaarden: of het nu om bescherming tegen warmte, geluid of inbraak gaat of om ventilatie: kozijnen van GEALAN-kunststofprofielen zijn van de nieuwste technische stand.
De ramen van GEALAN kunststofprofielen zijn gemakkelijk te reinigen en onderhoudsarm. In hoge mate bestand tegen slijtage en milieu-invloeden en hebben ze een lange levensduur.
Moderne raamtechniek is afhankelijk van smaak en bouwstijl en niet alleen in het wit maar ook in acrylcolor, decoratie- en houtfolie uitvoerbaar.
De keuze van een GEALAN profielmodel, de wijze van openen en de raamindeling beïnvloedt het individuele karakter. Met GEALAN-profielen zijn ook ongebruikelijke raamvormen uitvoerbaar.
De kozijnen van GEALAN-meerkamerprofielen zorgen ervoor dat de warmte binnen blijft en daarbij het geluid buiten. Ze bieden veiligheid, geborgenheid en zorgen voor een unieke woonsfeer.
Nieuwe eenvoud in design
Het systeem GEALAN-KUBUS® definieert een nieuwe vormgeving voor kunststoframen in de architectuur. Meer licht en transparantie door grote glasoppervlakken openen nieuwe vormgevingsmogelijkheden. Aan de binnenkant overtuigt het nieuwe systeem door een vlak uiterlijk zonder storende voegen, aan de buitenkant onderstreept het eenvoudige rechthoekige bewerking een rustig geheel.
Het profielsysteem bedraagt zowel bij de combinatie kozijn-vleugel als bij de stolp 100 mm. Daarmee beschikken stolp en kozijndelen aan de zijkanten over dezelfde breedte qua aanzicht, wat in de ogen van de kijker op symmetrie en esthetiek wijst.
“Perfectie is pas dan bereikt als niets meer kan worden toegevoegd maar ook niets meer kan worden weggelaten.”
Antoine de Saint-Exupéry
1. Rondomlopend rechthoekig uiterlijk – binnen en ook buiten.
2. Vleugels zijn van buiten niet zichtbaar.
3. Voegloos vleugelontwerp zonder glaslatten en vlak uiterlijk door
4. optioneel klemprofiel.
5. Unieke oppervlaktekwaliteit door de exclusieve acrylcolor-techniek aan de buitenkant.
6. De innovatieve lijmtechnologie STV® maakt een “randloos” ontwerp bij vleugels mogelijk en garandeert een maximale stabiliteit.
7. Uitstekende warmte-isolatie door met schuim gevulde profielkamers.
Meer lukt niet! Het designgerichte raamprofiel GEALAN-KUBUS® biedt architecten maximale vormgevingsmogelijkheden en daarmee nieuwe perspectieven. Of het nu gaat om 100% zichtbare, half verdekte of bijna onzichtbare kozijnen: hier ontstaan verhoudingen die indruk maken.
Het systeem GEALAN-KUBUS® overtuigt ook functioneel: vooral op het gebied van schoonmaakvriendelijkheid. Zo is bij de profielgeometrie veel waarde gehecht aan vloeiende contouren in de kozijnen, is bij de kozijnaanslag afgezien van een afdichting en is een gewelfde middendichtingsaanslag in het kozijn geïntegreerd.
* Let op onze speciale overeenkomst voor metallickleuren.
Voor alle kleuren geldt: Technische wijzigingen voorbehouden. Kleurafbeeldingen zijn niet bindend.
Zie ook:
Er is een nieuw soort vacuümglas op de markt met een isolatiewaarde die zelfs beter is dan triple glas. LandVac®-glas heeft een U-waarde van 0,45 W/(m2•K) met een dikte van 8,3 mm, waarmee het in bestaande kozijnen past.
Vacuümglas is op zich niet nieuw, maar een U-waarde van 0,45 is dat volgens leverancier Global Glass Group wel. Die lage waarde is mogelijk dankzij nieuwe technieken en machines. Ultravlak glas, coatings en nieuwe randafdichtingen zorgen samen voor de bijzondere prestatie van LandVac-glas. Ter vergelijking: de gemiddelde U-waarde van triple glas varieert van 0,4 tot 0,9.
Arnaud Roozen, sales directeur van Global Glass Group, geeft aan dat zij zich met dit glas eerst richten op twee toepassingen: monumentale panden en de verduurzaming van woningen. In beide gevallen past het dunne glas in de bestaande kozijnen. Bij monumenten is dat vaak een verplichting; bij het verduurzamen van (corporatie)woningen is het vooral een kwestie van kostenafwegingen. Vacuümglas is per vierkante meter duurder dan standaard isolatieglas, maar bespaart flink door het hergebruik van de bestaande kozijnen.
Behalve de dikte is ook het relatief lage eigen gewicht van het glas een gunstige factor bij renovatie. Het glas weegt 20 kg per m2. Dit lage eigen gewicht bespaart ook op kosten van transport en plaatsing. De ruit is opgebouwd met twee lagen gehard glas, waardoor veiligheid ook gegarandeerd is. Het geharde glas zorgt tevens voor een hoge geluidsisolatie (RW>39dB). Het vacuümglas is leverbaar tot maximaal 1500×2500 mm. Aan productiemogelijkheden voor grotere maten wordt gewerkt.
Het revolutionaire LandVac® glas in West-Europa met een leverbaar U-waarde vanaf 0.45!
Wooncoöperatie zullen er blij mee zijn bij renovaties van hun woningen, een kozijn vervangen zal dan niet zo snel meer gebeuren. Maar zal glas vervanging een sneller optie zijn wat in de kosten enorm zal schelen.
Meer weten wat de mogelijkheden voor u kunnen zijn, neem vrijblijvend contact op wij helpen u graag.
Copyright @ 2017 - 2025 MPG - AHK Kozijn B.V. - Aluminium -, Hout-, Kunststof kozijnen
Beste mensen, wij zijn open.
Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 15:30 uur .
Ook de showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.
Met vriendelijke groet.
AHK Kozijn team
