2021

Denk aan uw energielabel!

We naderen 2021 en vanaf 1 januari bent u verplicht een energielabel te leveren en dat gaat u veel meer geld kosten als nu. Tevens moet u dan ook een adviseur benaderen voor een afspraak. En met Carona/Covid 19 wordt het een heel gedoe.

Huiseigenaren die voor 1 januari 2021 een energielabel aanvragen, kunnen veel geld besparen. Nu kan zo’n keurmerk nog online worden aangevraagd en dat kost gemiddeld 7,50 euro. Na 1 januari komt na de aanvraag een controleur kijken en dan kan de prijs oplopen tot bijna tweehonderd euro.

Verplicht bij verkoop

Een energielabel is verplicht als mensen hun huis willen verkopen of verhuren. Het keurmerk laat onder meer zien hoe goed het huis geïsoleerd is. De overheid wil op deze manier stimuleren dat eigenaren hun huis energiezuiniger maken door het bijvoorbeeld beter te isoleren en een zuiniger verwarmingssysteem aan te leggen.

Alle huiseigenaren hebben in 2015 een voorlopig energielabel gekregen. Bij verkoop van het huis moet dat voorlopig document zijn omgezet in een definitief keurmerk. Dat kan nu dus nog eenvoudig en goedkoop online, maar moet na 1 januari met een controleur.

Bij de verkoop of verhuur van uw woning moet u een definitief energielabel laten registreren. Met deze webapplicatie kunt u het energielabel van uw woning bekijken en registreren. Volg hierbij de volgende stappen:

1. Bekijk deze instructie voordat u gaat inloggen. Zo weet u welke documenten u nodig heeft om gemakkelijk online uw energielabel te registreren.
2. Log in op deze site met uw DigiD (of eHerkenning).
3. Vul de gegevens aan. Op basis van openbare gegevens is een voorlopig energielabel vastgesteld. Deze informatie kunt u zelf eenvoudig aanvullen of wijzigen.
4. Selecteer een erkend deskundige die uw gegevens beoordeelt. Na goedkeuring wordt uw energielabel automatisch geregistreerd. Voor deze dienst betaalt u de erkend deskundige (met iDEAL of met een factuur) naar verwachting één tot enkele tientjes.

Na betaling en goedkeuring van de erkend deskundige ontvangt u per e-mail een afschrift van het definitief energielabel. U kunt het label na registratie ook zelf downloaden.

Maatwerkadvies

Wilt u een uitgebreid energieadvies op maat voor uw woning? Vraag dan hier een maatwerkadvies door een gecertificeerd adviseur aan. Zo krijgt u nog meer inzicht in welke maatregelen energiebesparing opleveren en het comfort in uw woning verhogen. Ook krijgt u informatie over de kosten, de terugverdientijden en het rendement dat het u kan opleveren.

Ga naar www.maatwerkadviesvoorwoningen.nl

Lees voordat u gaat inloggen eerst de instructie.

Wilt u dat iemand anders uw energielabel voor u regelt? U kunt dan een machtiging aanvragen. Kijk voor meer informatie op machtigen.digid.nl, of bel de DigiD-helpdesk op 088-123 65 55.

Machtiging

Bent u gemachtigd om voor iemand anders een energielabel aan te vragen?
Kies dan “een energielabel aanvragen voor iemand anders” en log in.

Hierna kunt u aangeven voor wie u gemachtigd bent.

EEN ENERGIELABEL AANVRAGEN VOOR IEMAND ANDERS

Voor welke woningen en gebouwen is een energielabel verplicht?

Voor de meeste woningen en utiliteitsgebouwen (zoals kantoren, scholen of ziekenhuizen) is een energielabel bij verkoop, verhuur of oplevering verplicht. Een energielabel is niet verplicht voor onder andere kerken, moskeeën en beschermde monumenten.

Gebouwen met verplicht energielabel

Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van:

Woningbouw

• woningen en appartementen;

Utiliteitsbouw, zoals:

• kantoorgebouwen;
• bijeenkomstgebouwen;
• gezondheidsgebouwen;
• overheidsgebouwen;
• logiesgebouwen;
• onderwijsgebouwen;
• sportgebouwen;
• winkels.

Gebouwen waarvoor geen energielabel nodig is

Een energielabel is niet nodig voor de volgende gebouwen:

• beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of volgens een provinciale of gemeentelijke monumentenverordening;
• gebouwen voor religieuze activiteiten (zoals kerken en moskeeën);
• vrijstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2;
• (agrarische) bedrijfspanden bedoeld voor opslag of bewerking (fabriekshallen);
• gebouwen die ten hoogste 2 jaar in gebruik zijn (zoals bouwketen, noodwinkels, noodlokalen bij scholen);
• recreatiewoningen die minder dan 4 maanden per jaar in gebruik zijn. En met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het verbruik bij permanent gebruik;
• gebouwen die geen energie gebruiken om het klimaat binnen te regelen (zoals schuren of garages).

Wat is een energielabel?

Een definitief energielabel laat zien hoe energiezuinig uw huis is. Het label maakt duidelijk welke energiebesparende maatregelen mogelijk zijn.De labelklassen voor woningen lopen van A t/m G. Woningen met een A-label zijn het energiezuinigst, woningen met een G-label zijn het minst energiezuinig. Het label geeft ook een overzicht van woningkenmerken, zoals het woningtype, isolatie, beglazing en verwarming.

Wat zijn de voordelen van een energielabel?

• Het energielabel kan een gunstig effect hebben op de verkoop- of verhuurprijs van uw woning.
• Een groener energielabel (bijvoorbeeld A, B of C) kan de verkoop of verhuur van uw huis versnellen.
• Het energielabel bevat tips over het energiezuiniger maken van uw huis. Investeren in energiebesparende maatregelen levert meer wooncomfort en een lagere energierekening op.

Heeft u al een energielabel?

Of er een definitief energielabel van de woning aanwezig is, kunt u controleren via Zoek je energielabel . Het energielabel is na de datum van afgifte maximaal 10 jaar geldig. Heeft u uw huis met een geregistreerd energielabel ondertussen energiezuiniger gemaakt? Dan kunt u met een nieuw energielabel de verbetering inzichtelijk maken. Dit is voor de verkoop of verhuur van uw woning echter niet verplicht, mits het oude label nog geldig is.
Als voor uw woning nog geen definitief energielabel is geregistreerd, dan heeft uw woning een voorlopig energielabel. Het voorlopig energielabel is een inschatting op basis van de gegevens die geregistreerd staan bij het Kadaster, zoals het bouwjaar en het woningtype. Zodra u uw huis gaat verkopen of verhuren, moet u via deze webapplicatie uw definitief energielabel aanvragen.

Kan het voorlopig en definitief energielabel verschillen?

Het kan voorkomen dat het voorlopig energielabel en het definitief energielabel verschillen. Het voorlopig label is op basis van de meest voorkomende woningkenmerken samengesteld. Als de kenmerken van uw woning anders zijn, dan wijzigt ook het energielabel. Bijvoorbeeld bij plaatsing van een nieuwe verwarmingsketel, betere isolatie of dubbel- HR++, triple- HR+++ of zelfs quadro glas HR++++. Soms valt het definitief label ongunstiger uit dan het voorlopig label.

Bijvoorbeeld wanneer er sinds de bouw geen verbeteringen in de woning zijn aangebracht. Controleer tijdens het aanvraagproces of de woningkenmerken juist zijn!

Wat is maatwerkadvies?

Het maatwerkadvies geeft u een nauwkeurig beeld van de energiebesparende maatregelen die u kunt treffen om uw woning te verbeteren. Voor een lagere energierekening, meer comfort in huis en een beter energielabel. Een maatwerkadvies wordt opgesteld door een adviseur van een gecertificeerd maatwerkadviesbureau. Op www.maatwerkadviesvoorwoningen.nl vindt u een overzicht van de adviseurs.

Wat zijn de voordelen van maatwerkadvies?

• De kosten en opbrengsten van uw energiebesparingsmaatregelen worden voor u of een eventuele koper inzichtelijk gemaakt.
• De adviseur bezoekt uw woning en voorziet u van een deskundig en duurzaam advies.
• Het maatwerkadvies laat u of de potentiële koper zien met hoe weinig energie uw woning op de lange termijn toe kan.

Meer weten over het energielabel?

Kijk dan eerst bij veelgestelde vragen. Informatie over het energiebeleid is te vinden op de website van de Rijksoverheid. Heeft u geen antwoord op uw vraag gevonden? Neem dan contact op met de helpdesk Energielabel. U kunt de helpdesk van maandag tot en met donderdag tussen 8:00 en 20:00 uur en op vrijdag tussen 8:00 en 17:00 uur bereiken via 0800-0808 of mail naar helpdesk@energielabel.nl.