Het is het vijfde kwartaal op rij dat nieuwbouwwoningen harder in prijs stijgen dan bestaande koopwoningen. Wel is de stijging minder groot dan in het derde kwartaal; toen bereikte de prijsstijging met 16 procent een piek.
Binnen de Europese Unie was alleen in Tsjechië een sterkere stijging van de prijzen van nieuwbouwkoopwoningen te zien dan in Nederland.
Alle koopwoningen bij elkaar werden 9,3 procent duurder in het vierde kwartaal. Hiermee zijn de prijzen in Nederland ruim twee keer zo hard gestegen als gemiddeld in Europa.
Bron:Nu.nl
Volgens Bouwkennis is het tekort aan personeel een belangrijke reden dat de bouwsector de vraag niet aankan. De arbeidsproductiviteit stijgt echter ook, waardoor er nog wel ieder jaar meer woningen gebouwd worden. Door stijgende prijzen voor bouwmaterialen gaan de prijzen van die woningen wel omhoog.
Nieuwe bouwprojecten kunnen door de capaciteitsproblemen zelden meteen van start. Bouwers hebben daardoor een grotere werkvoorraad dan voor de financiële crisis.
Bron: ANP
Of u nou houten kozijnen, kunststof kozijnen of aluminium kozijnen overweegt te kopen één zaak staat steeds vaker boven aan in de lijst van wensen, veiligheid van de kozijnen. Wat logies is uw huis hoort uw thuis te zijn waar u met een veilig en prettig gevoel de deur kunt sluiten en dat alles oké is.
Maar wat betekend veiligheid van uw kozijnen
Bij inbraken in eengezinswoningen staan inbraken via schuiframen en balkondeuren met 47,8% bovenaan, gevolgd door inbraken via de ramen met 33,2% en via voordeuren met 12,5%. Een inbraak via de kelder staat met 6,5% op de vierde plaats. Meer dan een derde van alle inbraken mislukt gelukkig in een vroeg stadium door veiligheidstechnische- en inbraak vertragende voorzieningen. Deze gegevens zijn gebaseerd op aangiftes bij de politie en verzekering.
Men gaat er al snel vanuit dat als er een ster of twee opstaat van een politiekeurmerk dat het dan wel goed zit echter is dat juist niet!
Met de bouwregels en de uitvoering daarvan wordt het vaak niet nauw genomen. Bij controles van bouw inspecteurs is gebleken dat er geregeld bezuinigt wordt op het raam en glas. De voordeur en achterdeur wordt geregeld goed bevonden echter alles wat er omheen komt kijken mankeert er nog wel eens van alles aan.
Bijvoorbeeld een valraam met een simpele sluiting en dan ook nog naar buitendraaiend wat het voor de inbreker nog eenvoudiger maakt, als alle kozijnen met HR++ glas op de begane grond waar duidelijke richtlijnen voorstaan dat er veiligheid glas met minimaal HR++ weerstandsklasse 2 wordt geadviseerd wat beter is voor u veiligheid of glas latten aan buitenzijde bij zowel houten, kunststof en geregeld bij aluminium kozijnen. En zo kunnen we een enorme lijst maken (gem. 30) van fouten en mankementen bij zowel nieuwbouw als renovatie met kozijnen gemaakt worden bedoeld of onbedoeld.
Voor dit alles zijn er bouwbesluiten gemaakt in 2012. Het Bouwbesluit 2012 bevat voorschriften voor veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu. Alle bouwwerken moeten aan die voorschriften voldoen. Het besluit bevat ook Europese voorschriften en toezeggingen aan de Tweede Kamer. Dit geldt voor zowel de nieuwbouw als renovatie echter komt het helaas te vaak voor dat door gewin en ook onwetendheid gekozen wordt voor standaard.
Als u kozijnen aangeboden wordt met een hoge korting of een lage prijs neemt u zelf de risico’s, en dat is meer dan u denkt!
Dat geldt dus ook voor veiligheid van de kozijnen en de montage ervan. Wat u niet verteld wordt en vaak helaas achtergehouden wordt. Het is namelijk niet zo dat als u kozijnen online koopt en de montage precies zo uitvoert als beschreven, u garanties heeft op de kozijnen. Garantie- en veiligheidsnormen zijn niet overdraagbaar aan derde. (zie bouwbesluit 2012) Dus loopt u onnodig veel risico’s en gemak mis, als subsidies, huiswaarde en verzekering.
In uw huis wil je comfortabel wonen en u bovenal veilig voelen. Inbrekers houd u op afstand met kozijnen die niet alleen mooi, maar ook inbraakwerend zijn. De veiligheid van kozijnen staat altijd op nummer één bij AHK kozijn BV. Niet voor niets voldoen ze aan strenge eisen en dragen ze het Politiekeurmerk Veilig Wonen. Wij gaan voor de mooiste kozijnen in uw woning met een veilig gevoel.
Wij als erkend bedrijf kunnen u adviseren over de modernste beveiligingsmogelijkheden. Wij bieden een groot aantal mogelijkheden voor een effectieve inbraakbeveiliging. Daartoe behoort onder andere inbraakvertragend veiligheidsbeslag, inbraakvertragend gelaagd veiligheidsglas, anti-kerntrekbeslag en nog veel meer.
Gratis informatie of prijsindicatie neem gerust contact op.
In de bouwregelgeving is het Bouwbesluit een prominent onderdeel. Het Bouwbesluit 2012 verwijst naar verschillende normen over bijvoorbeeld constructieve veiligheid, brandveiligheid, bouwfysica, etc.
Er zijn in 2018 minder huizen gebouwd dan in 2017 en er worden ook minder bouwvergunningen afgegeven. Dat betekent dat er nog lang geen einde komt aan de krapte op de woningmarkt.
In het tweede kwartaal van 2018 zijn er én minder nieuwe bouwvergunningen afgegeven, minder huizen opgeleverd én 17% minder nieuwbouwhuizen verkocht dan in het eerste kwartaal, blijkt uit de woningmarktmonitor van de TU Delft, die donderdag wordt uitgebracht.
Alle seinen voor nieuwbouw staan op rood, concludeert hoogleraar Peter Boelhouwer.
Voor een gezonde woningmarkt zouden er zeker 75.000 nieuwe huizen opgeleverd moeten worden per jaar. In 2018 worden dat er hooguit 65.000. Nieuwbouwhuizen worden ook steeds duurder.
Het feit dat er nu ook minder bouwvergunningen worden afgegeven, betekent dat er ook de komende jaren te weinig nieuwbouwwoningen zullen worden gebouwd. Door het gebrek aan aanbod zal er voorlopig dus geen einde komen aan de oplopende huizenprijzen. Starters vallen hierdoor al steeds vaker buiten de boot.
Bron:ANP
Uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster blijkt dat de stijging van de verkoopprijzen van beide soorten koopwoningen gestaag groter is geworden in de afgelopen drie jaar. De afgelopen drie kwartalen loopt de prijs van nieuwbouwwoningen meer op dan die van bestaande koopwoningen.
Nederland behoort in Europa tot de landen met de grootste prijsstijging van koopwoningen. Er zijn in de Europese Unie vier landen waar de verkoopprijzen van koopwoningen sterker stijgen dan in Nederland.
Alle Nederlandse koopwoningen gezamenlijk waren in het tweede kwartaal 9,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is twee keer zo veel als het Europese gemiddelde. Nederland is een van de zeven EU-landen waar de prijsstijging van nieuwbouwkoopwoningen boven de 10 procent lag.
Copyright @ 2017 - 2024 MPG - AHK Kozijn B.V. - Aluminium -, Hout-, Kunststof kozijnen
Beste mensen, wij zijn open.
Onze fabriek is te bezoeken alleen op afspraak van 7:30 uur tot 15:30 uur .
Ook de showroom kan alleen op afspraak tel: 072 572 1415.
Met vriendelijke groet.
AHK Kozijn team
