Dat is makkelijker dan dat u denkt, we geven u advies. Het is volop herfst en voor we het weten alweer winter. Veiligheid en isolatie staat weer boven aan want inbrekers worden actiever en uw kozijnen met glas kunnen beslaan en mogelijk vaker aan de buitenkant. Maar waar komt die tocht ineens vandaan? Hoe maakt u uw woning klaar voor de koude, donkere dagen?
Misschien hebt u er weleens van gehoord; de kerntrekmethode. De meest voorkomende inbraakmethode van de afgelopen jaren.
Om te voorkomen dat een inbreker een schroef in de cilinder van uw deur draait, plaatst u deurbeslag met kerntrekbeveiliging. Deze kerntrekbeveiliging is geplaatst achter het schild. Het schild zit vanaf de binnenzijde met drie bouten vast aan het buitenschild. Hierdoor is er te veel kracht nodig en kan de cilinder er niet worden uitgetrokken.
Het deurbeslag met kerntrekbeveiliging (Politiekeurmerk Veilig Wonen) is ook preventief: de inbreker ziet van een afstand dat uw deur beveiligd. Dit geeft hem of haar het signaal dat u hebt nagedacht over uw veiligheid. Reden genoeg om uw woning over te slaan, omdat de inbreker er waarschijnlijk van uitgaat dat dan ook de rest van uw woning goed beveiligd is. Voor ramen bestaan er diverse manieren om inbrekers te weren, zoals een sluiting op meerdere punten en een raamkruk die met een sleutel afsluitbaar is.
Ook het ontstaan van condens aan de buitenkant van het glas op de ramen is typisch voor het najaar. Maar wat veel mensen niet weten, is dat dit juist een goed teken is! Het toont namelijk aan dat u goed isolerende beglazing heeft, én dat uw buitenraam dezelfde temperatuur heeft als buiten. Met een regenafstotend middel (Rain X, Nano Coating Glas, Lenano Glas coating) voorziet het glas van een onzichtbare waterafstotende laag waardoor condens niet meer terugkomt op uw ramen, dit product blijft zo’n 4 á 6 maanden werken.
Let op: heeft u condens in de binnenkant? Dat heeft dan waarschijnlijk te maken met het stijgen van de luchtvochtigheid in de woning door woonvocht (koken, douchen, uitgeademde lucht) en onvoldoende ventilatie. Blijf uw woning ventileren om condens aan de binnenkant van uw ramen te voorkomen.
Dat komt door de hoge isolatiewaarde van het toegepaste glas. Het ontstaan van condens vindt meestal ’s ochtends plaats door de lage buitentemperatuur in combinatie met een hogere vochtigheidsgraad. Bij het stijgen van de buitentemperatuur verdwijnt deze condens vanzelf. Hoe vervelend ook dat de condens uw zicht belemmert: het bewijst wel dat uw woning beschikt over prima isolerende beglazing.
Ontbreekt condens op de buitenkant van uw woning? Denkt u dan eens na over het beter isoleren van uw huis. Bijvoorbeeld met HR++ of Triple glas. Dan zit u er ’s winters ook nog eens extra warmpjes bij. En u houdt meer geld over voor de kerstaankopen, want uw energieverbruik daalt aanzienlijk.
Het beter isoleren van uw huis heeft niet alleen invloed op uw energierekening en het ontstaan van vocht, ook houdt u tocht buiten. En daarmee warmte binnen. Met tochtstrips of het gebruik van radiatorfolie voorkomt u al eenvoudig en betaalbaar de ergste tocht. Daarnaast geven ventilatieroosters u tegelijkertijd de frisse lucht die u en uw woning nodig hebben, zonder dat u extreem moet stoken om warm te blijven.
Heeft u plannen om uw kozijnen te vervangen? Dan zorgen wij er graag voor dat u op al deze tips gratis geholpen wordt met diverse extraatjes om tocht buiten te houden.
Meer weten over het isoleren, ventileren en weren van inbrekers van uw woning? Neem dan contact op met een van onze adviseurs!
Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties stelt € 70 miljoen beschikbaar aan gemeenten om huurders en eigenaar-bewoners van koopwoningen te helpen minder energie te gebruiken.
In vervolg op de succesvolle Regeling Reductie Energiegebruik (RRE) waaraan ruim 220 gemeenten deelnemen gaat op 16 november aanstaande een vergelijkbare regeling open: de Regeling Reductie Energiegebruik Woningen (RREW).
Met de RREW kunnen gemeenten alle huishoudens (dus huurders en eigenaar-bewoners van koopwoningen) ondersteunen bij het reduceren van hun energieverbruik. Het gaat over kleine en snel te realiseren energiebesparende maatregelen die bewoners zelf in huis kunnen nemen. Denk hierbij aan het aanbrengen van radiatorfolie, ledlampen, tochtstrips en waterbesparende douchekoppen. Daarnaast gaan de gemeenten voorlichting geven over isolatie en andere energiebesparende maatregelen die zichzelf snel terugverdienen.
Nieuw in de RREW (ten opzichte van de RRE-regeling) is onder andere dat:
Gemeenten hebben tot en met 1 maart 2021 om voorstellen voor projecten in te dienen. De projecten kunnen tot uiterlijk 31 juli 2022 uitgevoerd worden.
Bron: Overheid
Uw leven lang hele lage kosten voor onderhoud en geen kosten voor gas en elektriciteit.
Dat krijgt u met een energieneutrale woning. In deze milieuvriendelijke en comfortabele woningen is geen tocht, geeft gelijkmatige warmte, voelen de vloeren niet koud aan en er is steeds aanvoer van verse lucht.
Zo’n 15% van al het energieverbruik in Nederland gebruiken we in woningen. Door betere isolatie en zuinige ketels is het energieverbruik per woning door de jaren heen gedaald. Maar het kan nog duurzamer: een woning die niet méér energie verbruikt dan die zelf opwekt. Zo’n woning is energieneutraal.
Er zijn al bijna 12.000 energieneutrale woningen in Nederland (stand op 1 januari 2020). En er staan nog duizenden energieneutrale woningen op de planning om gebouwd te worden, voor kopers én voor huurders. Als huiseigenaar kunt u kiezen voor nieuwbouw, maar ook u kunt een bestaand huis energieneutraal verbouwen.
Kenmerk van een energieneutraal huis is dat de energie die je gebruikt in balans is met de energie die je zelf opwekt. Die balans bereik je zo:
Energie opwekken kun je zelf doen (bijvoorbeeld met zonnepanelen), maar het kan ook op lokaal- of wijkniveau, of samen met je buren. En het kan op verschillende manieren: met zonne-energie, wind, aardwarmte, hout of biogas.
Waarschijnlijk heb je nog wel stroom nodig van je energiebedrijf (vooral in de winter), maar je levert zelf ook stroom aan dat bedrijf (vooral in de zomer). Over een jaar gemeten heb je dus ‘nul op de meter’ staan.
Sommige energieneutrale woningen zijn zelfs energieleverend op jaarbasis. Zo’n energieleverend huis wekt meer energie op dan het verbruikt.
In een energieneutrale woning worden bijna altijd de volgende onderdelen toegepast:
Energieneutrale woningen zijn geen science fiction, ze bestaan al. Huidige nieuwbouwwoningen komen er al dicht bij in de buurt. En ook steeds meer woningeigenaren laten hun bestaande woning verbouwen tot energieneutraal huis. Daarbij gaat het niet alleen om relatief nieuwe huizen: ook oudere woningen kunnen energieneutraal gemaakt worden. De beste resultaten worden behaald met goed geïsoleerde ‘prefab’ voorzetgevels en daken, die als een tweede huid om de woning worden gebouwd.
Een energieneutrale woning is heel comfortabel als je er goed mee omgaat. Het vraagt waarschijnlijk wel iets ander gedrag dan je gewend bent. Zo is bij een lage temperatuur verwarming een constante temperatuur belangrijk. Je hoeft de thermostaat ’s nachts, of als je op vakantie gaat, niet lager te zetten. Ramen open zetten om te ventileren hoeft niet, en is zelfs af te raden in dit soort woningen, omdat je daarmee het ventilatiesysteem stoort.
Het is dus belangrijk dat je van tevoren goed weet hoe je in het huis moet wonen. En dat je regelmatig je energieverbruik meet: je weet dan of je het goed doet, of dat je iets aan moet passen. Overleg ook regelmatig met de bouwer of aannemer welke aanpassingen eventueel nodig zijn.
Wil je je huis verbouwen tot energieneutraal, dan kun je kiezen of je alles in één keer doet, of het stap voor stap laat doen. Op Energieneutraal verbouwen lees je wat de voor- en nadelen zijn. Ook vind je er informatie over de kosten.
Sinds 1995 zijn er normen voor het energieverbruik van nieuwbouwhuizen. Die normen worden steeds strenger: huizen die na 2020 opgeleverd worden, moeten bijna energieneutraal zijn (dat wil zeggen: zelf de energie opwekken die nodig is voor het verwarmen, koelen en ventileren van de woning en voor warm tapwater en verlichting).
Een nieuwbouwhuis is vaak iets duurder dan een huis van bijvoorbeeld 10 jaar oud, zeker wanneer het huis energieneutraal opgeleverd moet worden. Maar over een langere periode bekeken is het bewonen van een energieneutrale woning voordeliger. Een voorbeeld: als je nu een energieneutraal huis koopt en daar 15 jaar blijft wonen, bespaar je 15.000 euro ten opzichte van een woning uit 2006. Daarbij is rekening gehouden met de hogere hypotheek die je voor de aanschaf nodig hebt én met de kosten van onderhoud van de duurzame installaties.
Een volledig energieneutraal huis is hetzelfde als een nul-op-de-meter-woning. Zo’n woning wekt zelf alle energie op die het verbruikt. Daarvoor worden meestal zonnepanelen gebruikt. De berekening wordt dan gemaakt over de periode van 1 januari – 31 december. Met zonnepanelen is het in Nederland niet mogelijk om op ieder moment zelf de energie op te wekken die je gebruikt. De meeste energie verbruiken we in de winter, terwijl zonnepanelen vooral in het voorjaar en de zomer energie opwekken. In de zomer lever je dan stroom aan het energiebedrijf, in de winter neem je energie af. Lever je over een heel jaar gemeten minstens zoveel energie als je afneemt, dan heb je nul-op-de-meter staan en is je woning energieneutraal.
Lever je zelfs meer stroom aan het elektriciteitsnet dan je afneemt? Dan heb je een energieleverende woning, bijvoorbeeld een ‘energiepluswoning’. Dat is het zuinige zusje van een nul-op-de-meterwoning.
Een zelfvoorzienende woning voorziet helemaal in haar eigen energiebehoefte en staat los van het energienet. Om zelfvoorzienend te zijn, is het nodig om zelf opgewekte energie op te slaan totdat je het gaat gebruiken. Dat is nu nog erg duur. Daarom is het handig om wel een aansluiting met het elektriciteitsnet te houden. Een andere naam voor een zelfvoorzienende woning is autarkische woning.
Er zijn allerlei soorten energieneutrale of zeer energiezuinige woningen: energienotaloos huis, energiebalanswoning, nulenergiewoning, passief huis, zonnehuis, zonnehaardwoning. Ze verschillen op onderdelen, maar hebben allemaal met elkaar gemeen dat ze zeer goed geïsoleerd zijn, weinig energie verbruiken en zelf zo veel mogelijk energie opwekken.
Een woning kan volledig energieneutraal zijn of bijna energieneutraal. Wat is het verschil?
Een woning is bijna energieneutraal als die zelf de energie opwekt die nodig is voor het gebouw. Dat wil zeggen: voor verwarmen en koelen van de woning, ventilatie, warm water en verlichting, inclusief de energie die nodig is voor het verwarmings- en ventilatiesysteem (bijvoorbeeld de ventilatoren en de warmtepomp). Dit is het ‘gebouwgebonden’ energiegebruik.
Een volledig energieneutraal huis wekt daarnaast ook de energie op voor alle apparaten in huis (oven, koelkast, wasmachine, tv, computer, enzovoort). Dit is het ‘gebruiksgebonden’ energieverbruik. Gemiddeld gaat het om een energieverbruik van 2.500 kWh per jaar (ongeveer 10 zonnepanelen).
Energieneutraal is niet hetzelfde als klimaatneutraal. Een woning is klimaatneutraal als die alleen duurzame energie verbruikt. Er is dan geen CO2-uitstoot voor die woning. Maar zo’n woning hoeft niet energieneutraal te zijn.
Aan het energielabel van je woning kun je in één oogopslag zien hoeveel je nog aan je eigen huis kunt verbeteren. Een woning met energielabel G of F is slecht geïsoleerd. Als je zo’n woning wilt verbeteren, is het aantrekkelijk om de boel meteen goed aan te pakken en te kiezen voor hoge isolatiewaarden, triple glas, HR++ glas of vacuüm glas en wellicht ook een warmtepomp met lage temperatuur verwarming. De extra investering, ten opzichte van de kosten om het huis ‘gewoon’ te verbeteren, is in dit geval relatief laag.
Dat is anders als je huis al redelijk geïsoleerd is en energielabel C of hoger heeft. Voor die huizen is het vaak aantrekkelijker om met isolatie- en andere verbetermaatregelen aan te sluiten bij onderhoud dat toch al nodig is.
Op energielabel en uw woning vind je meer informatie over het energielabel.
De energie-index is een getal dat aangeeft hoe energiezuinig een bestaande woning is. Het lijkt op het energielabel, maar is veel uitgebreider. Het laat ook zien welke mogelijkheden je hebt om je huis energiezuinig te maken. Als je overweegt om je huis energieneutraal te maken, is het verstandig om een erkend energie-adviseur langs te laten komen voor een energie-index.
Nieuwbouwwoningen hebben geen energie-index maar een EPC-waarde. EPC is een afkorting van energieprestatiecoëfficiënt. De EPC-waarde geeft aan hoe energiezuinig de nieuw te bouwen woning moet worden. Het is bedoeld voor de bouwer: die weet waar hij aan moet voldoen.
Hoe lager het EPC-getal, hoe energiezuiniger de woning. Een bijna-energieneutrale woning heeft een EPC van 0. Vanaf 2015 worden alleen nog bouwvergunningen afgegeven voor woningen met een EPC van 0,4. Vanaf 2021 is dat een EPC van 0.
Elk huis heeft een voorlopig label gekregen van de overheid. Dit energielabel is een schatting en moet u definitief laten maken op het moment dat u uw huis gaat verkopen. Het kan zijn dat uw huis een positiever of negatiever definitief energielabel krijgt – afhankelijk van energiebesparende maatregelen die u hebt getroffen.
Het definitieve label vraag u aan via deze officiële website van de overheid: Energielabelvoorwoningen.nl. Dit definitieve label is geldig voor tien jaar.
Het aanvragen van het energielabel gaat eenvoudig in zes stappen:
Verkoop je je woning zonder definitief energielabel, dan loop je kans op een boete.
Verkoop u toch uw woning zonder definitief energielabel, dan riskeert u een boete van maximaal € 405. Het voorlopig toegekende label is niet voldoende. U moet dus altijd bovenstaande stappen doorlopen om deze mogelijke boete te voorkomen.
Beschermde monumenten volgens de Erfgoedwet of volgens een provinciale of gemeentelijke museumverordening hoeven geen energielabel aan te vragen, net als vrijstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte tot 50 m2 en recreatiewoningen die minder dan vier maanden per jaar in gebruik zijn.
Check hier de volledige lijst met uitzonderingsgevallen, onder het kopje Uitzonderingen.
Het huis van uw dromen gevonden maar er staat geen energielabel bij? U kunt zelf het voorlopige energielabel van uw droomhuis checken op Zoekuwenergielabel.nl.
Let wel: dit is een inschatting op basis van gegevens als woontype, oppervlakte en bouwjaar. Besef dat u met een nieuwbouwhuis (altijd A) in tien jaar tijd duizenden euro’s uitspaart aan energiekosten, en dat een jarendertighuis t/m zestigerjaren slechts energiezuinig is als er geïnvesteerd is in nieuwe (muur-, dak- en plafond)isolatie, dubbelglas en kozijnen.
Bedenk ook dat u in een oudere woning sneller last hebt van geluidsoverlast door (boven)buren, dus dat isolatie ook daar winst op kan leveren. Maar vergeet niet: in rijksmonumenten gelden er vaak regels wat verbouwen betreft, zoals een verbod op dubbelglas. Dit betekent dus dat u in zo’n woning meer kwijt bent aan energie. Laat u daarom altijd goed informeren door een makelaar.
Let op: vanaf 1 januari 2021 gelden er nieuwe regels voor het aanvragen van een energielabel. Je aanvraag wordt dan niet meer door een deskundige op afstand beoordeeld, maar bij je thuis. Daardoor kunnen de kosten fors hoger uitvallen.
Bent u eigenaar én bewoner van uw woning? Dan kunt u in aanmerking komen voor de Subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH). Voorwaarde is dat u 2 of meer energiebesparende isolatiemaatregelen heeft uitgevoerd en betaald.
De energiebesparende isolatiemaatregelen waaruit u kunt kiezen, zijn:
Let op: Als u triple-glas neemt, dan moet dit altijd in combinatie met het vervangen van het kozijn door een isolerend kozijn. Hoogrendementsglas mag gecombineerd worden met panelen in het kozijn met dezelfde U-waarde.
U kunt alleen subsidie krijgen voor maatregelen met een aanzienlijke isolatiewaarde. In onderstaande tabel vindt u de minimale toe te voegen isolatiewaarde per maatregel.
Isolatiemaatregel | Isolatiewaarde |
---|---|
Spouwmuur | minimale Rd-waarde 1,1* [m2 K/W] |
Dak | minimale Rd-waarde 3,5* [m2 K/W] |
Zolder- of vlieringvloer | minimale Rd-waarde 3,5* [m2 K/W] |
Gevel | minimale Rd-waarde 3,5* [m2 K/W] |
Vloer | minimale Rd-waarde 3,5* [m2 K/W] |
Bodem (eventueel gecombineerd met vloerisolatie) | minimale Rd-waarde 3,5* [m2 K/W] |
HR++ glas | maximale U-waarde 1,2* [W/m2K] |
Triple-glas gecombineerd met (nieuw) isolerend kozijn | Triple-glas: maximale U-waarde 0,7* [W/m2K] Kozijnen: maximale U-waarde 1,5* [W/m2K] |
Panelen in combinatie met HR ++ glas | maximale U-waarde 1,2* [W/m2K] |
Panelen in combinatie met triple-glas | maximale U-waarde 0,7* [W/m2K] |
Op de website Milieu Centraal vindt u meer informatie en uitleg over energiebesparende maatregelen.
Om voor subsidie in aanmerking te komen, geldt er per isolatiemaatregel een minimale oppervlakte-eis. In onderstaande tabel vindt u die minimale oppervlakte per woningtype en de subsidie die u per vierkante meter kunt krijgen.
Isolatie maatregel | Vrijstaande woningen | Hoekwoningen 2-onder-1-kapwoningen | Tussen woningen | Etage woningen |
---|---|---|---|---|
Spouwmuur | 50 m2 | 33 m2 | 15 m2 | 13m2 |
Dak of zolder-/vlieringvloer | 57 m2 | 38 m2 | 31 m2 | 15 m2 |
Gevel | 55 m2 | 40 m2 | 18 m2 | 13 m2 |
Vloer en/of bodem | 44 m2 | 32 m2 | 27 m2 | 20 m2 |
Hoogredementsglas | 15 m2 | 12 m2 | 10 m2 | 8 m2 |
De minimale oppervlakte-eis geldt per isolatiemaatregel. Voor het bepalen van de oppervlakte kunt u meerdere uitvoeringsvarianten van één maatregel bij elkaar optellen.
Voorbeeld: U heeft een vrijstaande woning en u vervangt een pui van 8 m2 door een pui met triple glas in combinatie met een (nieuw) isolerend kozijn. Ook vervangt u van andere kozijnen 10 m2 glas door HR++ glas. U komt dan uit op een totale oppervlakte van 18 m2, en dat overstijgt de minimale oppervlakte-eis van 15 m2 voor hoogrendementsglas. U voldoet daarmee aan de minimale oppervlakte-eis.
Subsidiebedrag per energiebesparende maatregel
Isolatiemaatregel | Uitvoering | Subsidie per m2 |
---|---|---|
Spouwmuur | € 5 | |
Dak of zolder-/vlieringvloer | Dak Zolder- of vlieringvloer | € 20 € 5 |
Gevel | Binnen- of buitengevel | € 25 |
Vloer en/of bodem | Vloer Bodem (eventueel gecombineerd met vloerisolatie) | € 7 € 4 |
Hoogrendementsglas | HR++-glas Triple glas in combinatie met (nieuw) isolerend kozijn Panelen in combinatie met HR++-glas Panelen in combinatie met triple glas en (nieuw) isoleren kozijn | € 35 € 100 € 15 € 75 |
Het subsidiebedrag per m2 hangt af van de uitvoeringsvariant.
Schat van te voren uw subsidie in met deze speciale rekentool.
Het gebruik van energiezuinige slimme ramen kan tot een energiebesparing van 22% leiden ten opzichte van het gebruik van onbehandeld vensterglas. Dit blijkt uit een onderzoek waarin de prestaties van door TNO ontwikkelde thermochrome ramen met behulp van een simulatiemodel vergeleken zijn met de prestaties van commercieel beschikbare ramen.
In het model werden diverse raamsoorten in een prototype woning getest onder verschillende klimatologische omstandigheden. Het gebruik van deze nieuw ontwikkelde ramen kan in Nederland leiden tot een kostenbesparing van 638 euro per woning en een totale jaarlijkse CO2-reductie van 4,5 miljoen ton.
De gebouwde omgeving is wereldwijd verantwoordelijk voor ongeveer een derde van het totale energieverbruik en CO2-emissie. Een groot deel van deze energie, 50%, wordt gebruikt voor het verwarmen en koelen van gebouwen. Het gebruik van energiezuinige ramen kan dit drastisch verminderen. In een onderzoek naar de efficiency van deze ramen, zijn simulaties uitgevoerd op een prototype vrijstaande woning met 6 soorten ramen. Daarnaast is de energieconsumptie gesimuleerd van het huis voor 10 verschillende locaties in diverse klimaatzones, variërend van een heet klimaat naar gematigd en koud.
De slimme thermochrome ramen, die TNO heeft ontwikkeld, kunnen door een aangebrachte onzichtbare coating schakelen tussen het doorlaten van warmtestraling van de zon bij lage temperaturen (in de winter) en het tegenhouden ervan bij hoge temperaturen (in de zomer).
De eigenschappen van de coating veranderen door temperatuursverandering van het glas waardoor dit effect ontstaat (bij een bepaalde temperatuur wijzigt de kristalstructuur van de coating). Daardoor blijft de warmte in de zomer buiten en in de winter binnen en dat scheelt beduidend in de kosten voor verwarming en koeling.
Pascal Buskens, principal scientist innovatieve materialen bij TNO: ‘Onze coating is uniek. De meeste partijen die zich met schakelbare ramen bezighouden, richten zich op elektrisch geschakelde systemen. Die zijn over het algemeen veel complexer en duurder en moeten door de gebruiker zelf geschakeld worden.’